土地临时租用协议书范本.docxVIP

合同订立原则 平等原则： 根据〈〈中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得 将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协 商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容 ：①合同当事人 的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都 是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的 义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和 无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一 方都不得凌驾丁另一方之上，不得把自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁 迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据〈〈中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利, 任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自 愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第 五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人 可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据〈〈中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权 利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括： 第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确 定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据〈〈中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚 实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲 信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 土地临时租用协议书 甲方: 乙方： 甲方与乙方经友好协商，现就大学城号地块租用事宜，为明确甲、乙双方的权 利和义 务，保护双方的合法权益，根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平 等自愿的原则， 签订以下协议： 一、 乙方租凭地点和用途 1、 乙方租用甲方位于大学城号地块亩，用于栽植高木乔、灌木和花苗的培养、 假植 等。 2、 地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本协议租赁范围。 二、 租用时间 从 年月日至 年月日，租期为3年，租用期满后，到期后如甲方暂不使用，甲 方可考 虑优先与乙方续签租用协议。 三、 租用标准 甲方在第一年内免收租金，第二年起按实际面积以每亩元标准收租金。 四、 甲、乙双方的权利和义务 1、甲方拥有所租用土地的所有权，乙方在租用期内有租用土地使用权。 内部分2、在租地期间，甲方不干涉乙方在合法范围内的正当经营，但甲方有权就地 内部分 栽植工作。种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用所租用的土地，最大限度做好绿化 栽植工作。 3、 甲方应将该地块的红线图提供给乙方。 4、 乙方不得擅自转租，如经发现擅自转租，甲方有权解除协议并收回土地。 5、 乙方因生产管理需要，经与甲方及政府相关管理部门同意，可在租地红线 范围内 修建临时生产、生活房，其相关的建设手续由乙方自彳亍协调处理，临时建设 用房不得从事 与绿化无关的经营活动。 6、 现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建，并自行协调相相 关部门 搭接市政水电，在租赁期间产生的水电费用由乙方自理。 7、 在租用期半年内，乙方应完成所租土地所有绿化工作，要求乙方提供规划 路红线 内30m范围内将原地貌推平并出具具体的绿化布置方案，报甲方审批。 8、 土地回收 租期到期回收：租约期满时甲方提前 3个月通知乙方，乙方必须在租期满 前运 走所有属于乙方的设备、苗木等，合同到期后乙方如有物品在场地内的，视作 乙方放弃的 材料，连同临建归甲方全权处理。 当政府规划等相关政策的变更，甲方需提前个月通知乙方，双方应提前中 止本协 议。 五、 甲、乙双方土地交接时间 双方土地交接时间： 年月日，一旦土地交接后，乙方将立即进行该地的绿化 工作。 六、 其它约定 1、本协议书未尽事项由甲乙双方友好协商解决。 2、该协议一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效 甲方：乙方： 代表人： 代表人: