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土地流转合同3篇 2018-08-10本文目录土地流转合同承包土地流转合同广州市农村 土地流转合同（示范文本）甲方（出让方）：乡（镇）村组，农户姓名身份 证号：住所：乙方（受让方）：身份证号：住所：为了规范农村土地承 包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据〈〈中华人民 共和国农村土地承包法》和〈〈农村土地承包经营权流转管理办法》法 律、规章的有关规定，本着依法、白愿、有偿、平等协商的原则，经 甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方 将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落 于。 四至界限。 （承包地属性、质量等见附件）。 二、 承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承 包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。 三、 承包地承包经营权流转方式甲方采用方式 （转包、出租、互 换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。 四、 流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途 为。 五、 流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金支付。 合同期内，乙方向甲方支付流转费每年元。 付款时间每年10月31日。 2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。 六、流转双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、权利。 按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转 的承包地。 合同约定的其它权利。 2、义务。 在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使 土地经营权。 以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包 方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。 合同约定的其它义务。 （二）乙方的权利和义务1、权利。 在受让的承包地上，具有白主生产经营权。 如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到 期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补 偿。 合同约定的其它权利。 2、义务。 在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动， 按照合同规定按时足额交纳流转费 对流转土地不得擅白改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地 （荒 地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方白行承 担责任。 乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得 甲方同意。 合同约定的其它义务。 七、 合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解 除。 ①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益 的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违 约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因 不可抗力使合同无法履行的。 八、 违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅白变更或解除 合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、 乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责 任。 3、 乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。 不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的； 不按时交纳土地流转费的。 九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先 由双方协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府 调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向 农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之 日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可直接向人民法院起 诉。 十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一 份，乡镇经管站各留存一份。 白甲、乙双方签或盖章之日起生效。 如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书 面补充协议。 补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方（盖章）签名：乙方（盖章）签名：鉴证单位（盖章）鉴证人签名: 年月日附：流转土地土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表承 包土地流转合同土地流转合同（2） |返回目录合同编号：甲方（发包 方）：姓名身份证号码住所乙方（承包方）：姓名身份证号码住所根据 〈〈中华人民共和国农村土地承包法》〈〈吉林省农村土地承包经营管理 条例》等法律.法规和国家有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本 着：平等、白愿、有偿的原则经双方协商一致，就农村土地承包经营 权转让事宜，订立本合同。 一、转让土地基本情况及用途：1、甲方愿意将承包的位于：镇 村组计（）平方米。 详见下表：土地承包经营权转让给乙方。 从事耕种农作物，生产经营。 地块名称：分地时评估等级：面积亩。 2、土地四至界限：东西南北。 垄走向二、转让期限：1、土地承包经营权转让期限为（）年。 白（）年（）月（