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编号：_________ 商品房屋租赁协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 3 页 甲方：_________房管所 乙方：_________ _________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合 同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用，双方协商同意订立 条款如下： 1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守 国家有关房屋法律、政策、法令的义务。 2、房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋 条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当 月_________ 日前交清。 3、甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用 安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致 房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。 4、出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应 按期迁出。 5、承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用， 注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责 修复或赔偿。 6、承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事 先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负 责恢复原状。 7、承租方退租房屋时，应于_________ 日前通知出租方并办清以 第 2 页 共 3 页 下手续： (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费; (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备; (3)撤销租约。 8、承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的; (2)未经出租方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖延租金三个月以上的。 9、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同 时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 10 、本租约自立约日起生效，一式 _________份，甲乙方各执 _________份，如有未尽事宜，双方协商解决。 出租方(盖章)_________承租方(签字)_________ 负责人(签字)_________ ______年____月____ 日_______年____月____ 日 附 附件一房屋情况 附件二房屋租赁合同装修设备保管单 第 3 页 共 3 页