土地承包协议书和谁申请.docxVIP

上地承包合同 甲方名称（承包方）：乙方名称（受让方）：地址： 地 址： 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农 村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营 权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方 协商，订立如下土地承包经营权流转合同： 一、 土地承包经营权流转方式：甲方采用XX方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、 流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定： XXXX 三、 流转的期限和起止日期：合同双方约定，上地承包经营权流转期限为X年，从X年 X月X日起，至X年X月X日止。 四、 流转土地的种类、位置、而积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林弛及其他土 地）X亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至）。（可具体列表说明，并附土地现状平 而图）O 五、 流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。 乙方每年（时间，或一次性）支付甲方X元/亩，（或实物X公斤/由），合计X元（或实物 X公斤）O 六、 甲方的权利和义务： （-）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。 （二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的 用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动. 七、 乙方的权利和义务： （-）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 （二） 义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定 按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒 地、林地等）进行有效保护。 八、 合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除： （-）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的： （-）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的： （三） 一方违约，使合同无法履行的； （四） 乙方丧失经营能力使合同不能履行的： （五） 因不可抗力使合同无法履行的。 九、 违约责任： （-）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方 赔偿乙方损失. （-）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 （三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地 的：荒芜土地、破坏地上附着物的：不按时交纳土地流转费的. 十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协 商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效 的，双方协商向县级农村上地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不 服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 十一、其他约定事项： （-）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机 构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转 合同，应以原发包方同意之日起生效。 （二）合同甲、乙双方约定的其他事项O （三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补 充协议与本合同具有同等法律效力? 甲方签字（承包方）:乙方签字（受让方）： 年 月 日 村集体经济组织或村委会： 批准或备案意见（盖章）： 附件一 农村土地承包合同 （适用于家庭承包方式） 合同编号： 甲方（发包村组）:县（市、区）乡（镇）村组 乙方（承包户主）： 根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包 （调整）方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用上 地，维护双方权益，订立本合同? 一、承包主体 乙方分配承包土地的家庭成员共人，名单为： 注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明. 三、 承包期限 乙方承包期限为 年，自年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于年 月 日前将承 包土地交付乙方。 四、 土地用途 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途,对土地进行改造和建长期建 筑物，应征得甲方书面同意。 五、 甲方的权利义务 监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。2.有权制止乙方损害承包地和农业 资源的行为。 维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。4.尊重乙方的生产经营自主 权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 5 .依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。 执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。 六、 乙方的权利义务 1 .依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处路产