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土地买卖合同 卖方（以下简称甲方）：庆阳市春园果蔬仓储有限责任公司 买方（以下简称乙方）：庆阳亨百汽车服务销售有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资 共同遵守执行。 第一条 甲方同意出售甲方所有的位于庆阳市西峰区西环路东侧土地、地上建 筑物及建筑物内所有设备的转让给乙方，该土地使用权同时转让。土 地面积为5978平方米。房地产权证号为0002245,相关产权证件复 印件见附页。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或 经济纠纷，权属无任何瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清 事项。同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。 第二条价格条款 甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民；大写： 壹仟玖佰万元整）。甲乙双方达成协议当天即2012年5月29日，乙 方向甲方银行转账支付人民币6500000元（大写：陆百五十万元整） 作为定金款，甲方帐户收到房款的同时，由甲方开具收款收据给乙方 并保证在2012年6月29日之内办理完毕所有转让物产权过户手续。 尾款人民（大写：壹仟贰佰五十万元整）于乙方验收 房屋时，且甲方结清所有费用并办理完毕水、电、煤气、采暖等过户 手续日支付给甲方。 第三条房屋交付 甲方将房屋转让给乙方时，将交易的房产全部交付给乙方使用。 第四条税费承担 甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产 过户手续。转让物在长甘肃省庆阳市地产交易中心交易所产生的交易 税费由甲方承担。 第五条配套设施及费用承担 本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带 的配套（家具、家电、装修等）与房屋所有权同时转移至乙方。交付 之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、 煤气、供暖、物业、宽带、通讯等各项费用由甲方缴清。 甲方确保本合同项下交付前的房产、水、电、通讯、排水等设施完好、 畅通可正常使用。 甲方负责办理房产过户以及相关手续。甲方承诺在双方签订本合同 30日内空出房屋。 乙方应按照合同约定支付购房款，并在甲方交付房屋并结清水电、煤 气、物业、通讯等费用后支付尾款。 第六条协议的生效、变更、终止 1、 本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不 得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议, 应经双方共同协商达成一致，并双方同时签名，方为有效。双方签署 的其他文件与本合同发生冲突时，以本合同的解释为准。 2、 凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方 仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。 第七条争议的解决 甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商 方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向人民法院 提起诉讼。本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民 共和国现行法律、行政法规之规定。 第八条其他补充条款 本合同一式两份。甲方一份，乙方一份。本合同及补充条款经双方签 （章）后生效。 出卖方（甲方）签章:法人身份证号码： 出卖方（甲方）签章: 法人身份证号码： 购买方（乙方）签章: 法人身份证号码： 2012年6月7日