地下室房屋租赁合同.pdfVIP

编号：_________ 地下室房屋租赁合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 7 页 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租 甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，具 体内容如下。 第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于. 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条甲方应提供地下室购买协议、身份证，乙方应提供身份证。 双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第三条租赁期限、用途 1 、该房屋租赁期共个 月。 自________ 年____ 月____ 日起至 ________年____月____ 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1 个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为人民币. 第 2 页 共 7 页 2、房屋租金支付方式：预付房租，在租金截止提前一个月付下个 月房租，付款可以实行现金或银行存款支付（工行）。 第五条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用：无。 2、乙方交纳的费用：包括房屋租赁费、电费、宽带使用费、物业 费等。 第六条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，房屋及设施损坏，乙方应及时进行维修，若由甲 方修复，乙方应承担相关费用。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当 造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿或重 新购臵. 乙方不得改变房屋的内部结构、不得装修或设臵对房屋结构有影 响的设备。 第七条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后， 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 1 个月前书面通知乙方。 第八条合同的变更、解除与终止 1、租赁期满合同自然终止。 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 第 3 页 共 7 页 收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个____月前 书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。 5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第九条房屋交付及收回的验收 1、乙方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异 议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还 甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不 得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有 权处臵. 第十条甲方违约责任 第