《项目手续办事流程图》.pdfVIP

《项目手续办事流程图》 一、立项 二、环评、安评 三、委托设计院做平面方案 四、 规划、消防窗口总平面方案审批 五、 出蓝图 六、 建设用地规划许可证 七、单体建筑物三个以上设计方案 八、设计方案审批 九、出施工图 十、 建设工程规划许可证 十一、 图纸审查 十二、建筑工程消防施工图审核 十三、建设工程招标 十四、 安全监督手续 十五、 质量监督手续 十六、施工许可证 十七、开工建设 十八、消防验收 十九、规划验收合格证 二十、 质检竣工验收备案表 二十一、节能建筑验收 二十二、房屋建筑工程结算备案 二十三、工程竣工验收备案 二十四、房产测绘 →派出所出具门牌号证明→ 房屋初始登记 出让国有土地使用权设定登记 1）土地登记申请书2）国有建设用地使用权出让合同及政府批复元 件 3）建设用地规划许可证原件及复印件 4 ）建设用地使用权出让 金及契税缴纳证明 5）营业执照及组织机构代码证原件及复印件6） 法定代表人及委托代理人身份证明原件及复印件 7）地籍测量的数据 及图件 建设用地规划许可证 1）建设用地规划许可证申报表 2）建设项目的有效计划批准文件 3） 已经批准的建设项目选址意见书和项目用地规范图 4）规划设计条件 及附图 5）划拨土地证明或土地出让、转让合同 6）已批准的总平 面图 建设工程规划许可证 1）建设工程规划许可证申请表2）经办人身份证及复印件3）计划 批文 4）土地权属证明文件5）施工图三套（含建设项目总施工图、 建筑单体施工图、工程定位图及竖向设计、管线综合、绿化及做法施 工图） 6）方线（测绘）资料7）申报材料相应的电子文档光盘施 工图设计审查 1）施工图审查设计任务委托书、申请书 2）施工图 图纸 4 套 3）建筑工程规划许可证4）工程勘察报告技术审查任务 委托书 建筑工程消防施工图审核 1）建筑工程全套施设计图纸、技术性审查报 2）建筑工程消防设 计防火审核申报表 3）申请人身份证明（身份证复印件、法人、其它 组织的营业执照或组织机构代码证书复印件）4 ）设计单位资质证明 5）总平面定位图 建设工程施工项目招标审批 1）立项批文2）建设工程施工许可证3）建设工程施工图设计审查 备案书 工程质量监督手续 1）建设工程质量监督登记表2）勘察、设计、施工、监理单位中标 通知书 3）勘察、设计、施工、监理合同 建设工程安全监督 1）建筑施工企业安全生产许可证2）建设工程施工合同3）工程中 标通知书 4 ）施工现场总平面布置图和临时设施规划方案 5）施工 组织设计 6）工程项目负责人、安全管理人员安全生产考核合格证书 7）特种作业人员有效上岗证8）建设单位安全监督人员和监理单位 监理人员花名册 9）从业人员参加意外伤害保险证明10）建筑工程 安全报监书 11）东营市建设工程项目安全生产责任书 建筑工程施工许可证 1）建筑工程施工许可申请表2）土地使用权证3）建设用地规划许 可证、建设工程规划许可证 4 ）建设工程施工合同或中标通知书5） 施工图设计审查备案证明 6）消防设计审查证明 7）工程质量监督 手续 8）施工安全监督备案资料 9）建设工程委托监理合同及备案 证明 10）墙改基金缴纳证明11）建设单位无拖欠工程款及已缴纳 农民工保证金证明 消防验收 1)建筑工程消防验收申报表 2）申请人身份证明（身份证复印件、法 人、其它组织的营业执照或组织机构代码证书复印件） 3）消防电气 安全检查检测报告书 4 ）施工单位、监理单位资质证明 5）建筑消 防设施、防火材料等合格证明 6）产品内部装修检测报告 7）审核 意见书 工程竣工规划验收 1）建筑工程规划验收申报表2）与实际相符的建设工程竣工图纸； 1:500竣工测量图（建筑物周围30-50米范围内）必须采用全市同意 的80坐标系和85黄海高程系统 3）现状照片（四个方向及周围环 境） 4 ）消防部门验收意见 5）其它指定提供的相关验收材料（包 括：建设用地规划许可证及附图、工程规划许可证、施工许可证、建 设项目放线、验线、验槽通知单等）6）申报材料相应的电子文档光 盘 建筑节能专项验收 1）山东省节能建筑认定申请表2）工程缴纳新型墙体材料专项基金 发票 3）节能工程设计文件4 ）节能设计审查备案书 5）建筑维护 结构热工性能现场检测报告 6）新型墙体材料和建筑节能技术与产品 复检报告、产品合格证、山东省新型墙体材料建筑节能技术产品认定 书、东营市新型墙体材料建筑节能技术产品登记证明以及进货原始凭 证 7）建筑节能施工和监理资料 竣工验收备案 1）建设工程竣工验收备案表2）建设工程竣