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编号：_________ 售房居间合同范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 6 页 甲方(委托人)：_____________________ 委托代理人：________________________ 乙方(受托人)：_____________________ 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平 等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事 项达成一致，订立本合同。 第一条委托事项 1. 甲方委托乙方代理出售位于_______市_______区______房产， 建筑面积_________平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质 __________，产权证号__________，产权人__________，随房屋一并 出售室内装饰、附属设施以及________________. 2.乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理 房屋权属变更事宜。 3.乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均 确认。 第二条委托代理期限 乙方自本合同订立之日起 ______个工作日内为甲方找到购房客 户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。 如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。 第三条房产价格及付款方式 1. 该 房 产 委 托 出 售 价 格 为 人 民 币 (大 写 )__________ 元 (￥__________)此价格为税前款。 第 2 页 共 6 页 2.如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付 甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。 3.付款方式：现金支付/银行转账。 第四条购房定金、购房款及付款方式 1. 签订本 合 同当 日，乙方 向甲方交付购房定金人 民币 (大 写)__________元(￥__________)，该购房定金在办理房屋权属变更 时抵作购房款。 2. 乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币 (大 写)__________元(￥__________);如房屋买受人申请购房商业贷款， 剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确 认。 第五条佣金支付办法 甲方向乙方支付售房代理佣金人民币 (大写)_________________ 元(￥_____________)，于该房屋权属变更之前一次性付清。 第六条甲方义务 1. 甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可 以上市交易转让的条件。 2.签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房 屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、 夫妻双方个人印章等原件和复印件。 3.委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售 此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不 第 3 页 共 6 页 存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。 4.积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属 的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。 5.保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、 电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结 清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前______ 日内腾空此房交 付乙方该房所有钥匙;房屋权属变更前______ 日内迁出该房所有注册 户口。 第七条乙方义务 1.签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循 法律程序。 2.确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 3.不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通， 损害甲方利益。 4.对合同履行中所知悉与甲方及买受人