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消防安全知识培训 主讲：谢甫 房地产商域网 隐患险于明火， 防范胜于救灾， 责任重于泰山！ 房地产商域网 1、消防工作的方针 消防工作贯彻预防为主，防消结合的方针 2、消防工作的原则 坚持专门机关和群众相结合的原则,实行消防安全责任制 3、消防宣传日 11月9日 房地产商域网 物业管理单位应当对其所管理 的物业履行哪些消防安全职 责？ • 建立、健全防火安全制度，明确防火安 全责任； • 管理、维修、保养、更新物业区域内的 公共消防设施和器材； • 落实值班巡查制度，发现火灾隐患及时 消除并报告公安消防机构； • 建立义务消防队，组织扑救初起火灾， 引导安全疏散。 房地产商域网 “火场三会”的内容  会 报警;  会 使用简易灭火器材，扑灭初起火灾;（扑灭 初起火灾的最佳时间是5-7分钟）  会 组织疏散、撤离. 房地产商域网 火灾的种类 • 普通火灾（A类）：凡有木材、纸张、棉、布、塑胶等 固体物资所引起火灾。 • 油类火灾（B类）：凡由引火性液体及固体油脂物体所 引起的火灾，如汽油、石油、煤油等。 • 气体火灾（C类）：凡是由气体燃烧、爆炸引起的火灾 都称为气体火灾，如天然气、煤气等。 • 金属火灾（D类）：凡钾、钠、镁、锂等禁水物质引起 的火灾。 • 电器火灾 ：凡是由电器走火漏电打火引起的火灾。 房地产商域网 常见火灾的原因 • 电线电器着火：①较隐蔽的布