《民法典》视角下的中国物业管理物业与民生.pdfVIP

    《民法典》视角下的中国物业管理—物业与民生 《民法典》视角下的中国物业管理—物业与民生 11 用 《民法典》助推 用 《民法典》助推 行业法制化进程与高质量发展 行业法制化进程与高质量发展 令在必信，法在必行。法律既是准绳、是约束，也是鞭策、是保护。我们要切实把 令在必信，法在必行。法律既是准绳、是约束，也是鞭策、是保护。我们要切实把 贯彻实施 《民法典》作为深入推进全面依法治国的重要任务，在行业发展大局中， 贯彻实施 《民法典》作为深入推进全面依法治国的重要任务，在行业发展大局中， 谋划、推进和落实民法典，积极配合、参与和推进立法、执法、司法、守法、普法 谋划、推进和落实民法典，积极配合、参与和推进立法、执法、司法、守法、普法 等各项工作，运用民法典的力量，推动行业法治化进程与高质量发展，以良法善治 等各项工作，运用民法典的力量，推动行业法治化进程与高质量发展，以良法善治 回应广大业主的美好期盼，为法治社会、法治中国建设贡献正能量 ！  回应广大业主的美好期盼，为法治社会、法治中国建设贡献正能量 ！  《民法 典 》 是 社 会 生 活 的 百 科 全 书 ，对 于 物 业 管 理 行 业 的法 制 化 进 《民法 典 》 是 社 会 生 活 的 百 科 全 书 ，对 于 物 业 管 理 行 业 的法 制 化 进 程 将 产 生 全 面 深 远 的影 响 ，具 体 可 以归 结 为 五 个 方 面 ： 程 将 产 生 全 面 深 远 的影 响 ，具 体 可 以归 结 为 五 个 方 面 ： 一 是 推 动 物 业 管 理 行 业 法 律 法 规 体 系 的系 统 完 善 ， 《民法 典 》 中物 一 是 推 动 物 业 管 理 行 业 法 律 法 规 体 系 的系 统 完 善 ， 《民法 典 》 中物 权 合 同 ，侵 权 责 任 等 与 物 业 管 理 行 业 密 切 相 关 ，是 对 现 行 法 律 法 规 权 合 同 ，侵 权 责 任 等 与 物 业 管 理 行 业 密 切 相 关 ，是 对 现 行 法 律 法 规 的补 充 调 整 完 善 ，物 业 管 理 行 业 也 将 就 此 开 启 《民法 典 》新 时代 ； 的补 充 调 整 完 善 ，物 业 管 理 行 业 也 将 就 此 开 启 《民法 典 》新 时代 ； 二 是 《民法 典 》 为 业 主 民事 权 利 的增 强 提 供 法 律 保 障 ，体 现 在 物 业 二 是 《民法 典 》 为 业 主 民事 权 利 的增 强 提 供 法 律 保 障 ，体 现 在 物 业 管 理 的相 关 规 定 条 款 ，对 业 主 民事 权 利 的充 分 尊 重 ，对 业 主 权 益 保 管 理 的相 关 规 定 条 款 ，对 业 主 民事 权 利 的充 分 尊 重 ，对 业 主 权 益 保 护 的增 强 ，如 ：降低 业 主 共 同管 理 事 项 与 表 决 的 “门槛 ”、扩 大 业 主 护 的增 强 ，如 ：降低 业 主 共 同管 理 事 项 与 表 决 的 “门槛 ”、扩 大 业 主 维 权 途 径 等 。 维 权 途 径 等 。 三 是 《民法 典 》进 一 步 明晰物 业 服 务 企 业 的法 律 责任 ，包 括 ：明确 了 三 是 《民法 典 》进 一 步 明晰物 业 服 务 企 业 的法 律 责任 ，包 括 ：明确 了 物 业 服 务 人 的服 务 义 务 ，强 调 了物 业 服 务 人 的安 全 保 护 义 务 ， 明晰 物 业 服 务 人 的服 务 义 务 ，强 调 了物 业 服 务 人 的安 全 保 护 义 务 ， 明晰 了物 业 服 务 企 业 转 委 托 的 限制 与 后 合 同义 务 ； 了物 业 服 务 企 业 转 委 托 的 限制 与 后 合 同义 务 ；         四是 《民法 典 》倒 逼 企 业 经 营 模 式 的创 新 ，