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编号：_________ 商铺租赁合同中英文 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 5 页 出租方（甲方）Lessor （hereinafterreferredtoasPartyA）： 承租方（乙方）Lessee （hereinafterreferredtoasPartyB）： 根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿 的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方 使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同 一、物业地址 Locationofthepremises 甲方 将 其 所 有 的位 于_________ 省_________ 市_________ 区 ____________________________________的房屋及其附属设施在良 好状态下出租给乙方___________使用 二、房屋面积 Sizeofthepremises 出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积） 三、租赁期限 Leaseterm 租赁期限自_______年___月___ 日起至_______年___月___ 日止， 为期___年，甲方应于_______年___月___ 日将房屋腾空并交付乙方使 用 四、租金Rental 1.数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整，乙方以 ___________形式支付给甲方 2.租金按_____月为壹期支付；第一期租金于 _______年_____月 _____ 日以前付清；以后每期租金于每月的______ 日以前缴纳，先付 后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇 出方承担）。甲方收到租金后予书面签收 第 2 页 共 5 页 3.如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的 0.5％支付 滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构 成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、保证金 Deposit 1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用 之如期结算，乙方同意于______年_____月_____ 日前支付给甲方保证 金人民币_________元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。 2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清 并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。 3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它 相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付 款通知后十日内补足。 六、甲方义务 ObligationsofPartyA 1. 甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。 2.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有 修缮并承担相关费用的责任。 3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此 遭受损害，甲方应负赔偿责任。 七、乙方义务 ObligationsofPartyB 1.乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。 2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将 添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 第 3 页 共 5 页 3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使 用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿 责任。 4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。 乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此 受损，乙方应承担全部责任。 5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切 因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 八 、 合 同 终 止 及 解 除 的