城乡建设住房工程造价咨询服务委托合同协议书范本模板.docxVIP

委托人（全称）： 咨询人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的 原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商?致，订立本合同。 一、 工程概况 TOC \o 1-5 \h \z 工程名称： 。 工程地点： 。 工程规模： 。 投资金额： 。 资金来源： 。 建设工期或周期： 。 其他： 。 二、 服务范围及工作内容 双方约定的服务范围及」：作内容： O 服务范围及工作内容洋见附录A。 三、 服务期限 本合同约定的建设工程造价咨询服务自 年 月 日开始实施，至 年 月 日终结。 四、质量标准 工程造价咨询成果文件应符合: 五、 酬金或计取方式 酬金： （大写）（￥ ）。 计取方式： 。 酬金或计取方式详见附录A。 六、 合同文件的构成 本协议书与下列文件?起构成合同文件： 中标通知书或委托书（如果有）： 投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）： 专用条件及附录； 通用条件： 其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改， 属于同?类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的 文件（包括补充协议）均构 成合同文件的组成部分。 七、 词语定义 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 八、 合同订立 订立时间： 年 月 日。 订立地点： 。 九、合同生效 本合同自 生效。 十、合同份数 本合同?式 份，具有同等法律效力，其中委托人执 份，咨询人执 份。 委托人：（盖章） 法定代表人： 日期： 咨询人：（盖章） 法定代占人： 日期： 签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头 形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有 一些事项是需要当事人了解注意的。 一、核实确认对方当事人的主体资格 1、 合同对方为自然人： 核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份、 行为能力及资信状况，最好 是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。 2、 合同对方为“其他组织”： （1） 对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与 其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。 （2） 法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东 公章。 3、 合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。 （1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上） 都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会 变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以 确认。 4、 合同对方为法人： （1） 到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定 其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执 照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的 名称和营业执照上的一致。 （2） 一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在 此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是 否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及 个人的身份证明 放在一起保管，以保证签订合同的有效性。 （3） 应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。 （4） 签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 5、合同主体的考察方法 （1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门, 如企业各部、科、室 等是不具备主体资格，不能签约的，如果签订了 这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构， 如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格 （是否有授权）？是否有非法人营业执照？如果有授权或非企业法人 营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审 查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因为在分 支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。看注册资本， 是否与拟签合同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以 注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风 险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，如果没有, 则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中 记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确 认。 2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应 核实签约对方的资信。 核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果 是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如 履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同， 既交货的同时付款的合同。如果交货期较长