云岩科技大厦营销策划项目建议书.docxVIP

云岩科技大厦营销策划项目建议书 其目的是推动本区高新产业发展和和科技产业集群发展，促进科 技产业的形 成，加快区域经济的结构调整的提升和经济的持续发 展。 通过专家 .20__4 年 10 月 15 日学者及相关部门座谈会。 20__4 年 10 月 16 日 的企业的座谈会的论证一致认为有必要在云岩区建 立一座汇集科技产业的能充分 发挥科技产业优势的科技产业发展 大厦。 咨询目的本咨询项目目的如下：在贵州省现有的科技 产业发展的状况下，为 云岩科技大厦的建立和发展 . 实现贵州科技 产业的产业集群 . 产业结构的升级等， 建设和优化楼宇经济。以及 区域科技经济的发展，帮助科技企业发展，科技产业 结构调整 . 推 动科技进步。 实现各方面的发展的目的对政府：提高对科技企业的发展的 积聚 . 科技产业发展 ?解决就业推动本地税收的增 加。 开发商：提高云岩科技大厦的产业价值 ?提升大楼的写字楼和 值和商业价值实现商业利益和社会利益的最大话。 入住的科技企业：入住企业（写字楼和商场）得到良好的硬 引导?科技产业 商场的市场价 件和软件环境以 及高新产业的会聚效益。并能得到一定的优惠政 策实现企业的发展价值。 通过《云岩科技大厦营销策划方案》的制作和项目实施。成 功实现对云岩科 技大楼的商业定位 . 入住企业的产业定位 . 商业发 展计划 . 营销推广计划 . 招商计划 . 政府优惠政策的确定等提供一个 操作性强的策划方案 咨询内容： 1. 为“文昌苑“1 -4 层商业裙楼和 A栋写字楼 建设方面的管理咨询服务。 云岩科技大厦的建立提供市场定位，楼宇（商业裙楼和写 划 . 招商计划 . 营销推广的项目服务。 营销管理咨询服务包括有形的成果（即书面报告《云岩数 的营销策划和品牌 字楼）商业结构规 码港（暂定名）营 销策划方案》 . 《云岩科技大厦营销策划方 案》）和无形的知识传递（给甲方提供 培训） 第 1 页 共 4 页 研究方式本项目将采用对二手资料收集 . 深入访谈 . 管理 及密切与怡和房开的管理人员共同工作的方式进 行。 研究方法 二手资料收集一思创东方数据库一各种内部管理和统计 一各种相关数据库研究方法 管理模型一思创东方 9S 模型 研究方法 深度访谈 本部分包括面对面的深度访谈和电话采访，访 工具分析 ^p ，以 资料一各种专业刊物 谈对象包括但不限 于：一科技企业的管理人员一科技企业的的 营销人员一科技企业的财务人员一科 技企业的行政人员一科技 企业的供应商一科技企业的的用户深度访谈将包括所有 对客户 有价值的信息资。 项目开展思路信息调研营销规划营销推广 营销评估信息 调研一一范围采集 . 研究范围 A! 宏观层面信息行业层面信息 市场层面信息 企业层面信息信息调研一 一渠道 q 深度访谈：主 要对彖为科技企业相关高管理人员和关键员工 q 赴外考 察：赴选 定的所在地。贵阳地区 . 成都地区 . 北京地区的电脑和科技市场调 查。 q 问卷调查：范围可能涉及市场需求问卷以及入住科技企业 q 市场调研：针对宏观 环境 . 竞争对手 . 分销商及消费者的调研 q 公司调研：针对选定的房地产公司的内 部调研 q报告研究：甄选 一定量的行业性报告进行研究 q专家咨询：访谈营销专 家 . 营销广 告传播专家 q思创成果：思创发展研究屮心研究资料。 市场营销研究咨询项目屮，思创东方将与科技局 . 怡和房开相 关人员共同工 作，以达到最佳效果。 项目进度安排在签定合同时到最后提交报告的时间为 6 周 合计 42 天 实施 阶段 工作时间说明 信息调研阶段 7 天 贵阳地区 市场调查 14 天成都 . 北京的市场调研分析 ^p 三?方案设计阶段 21 天 贵阳和北京地区设计 辅助实施阶段集屮辅导 3 天，后期跟踪辅导 1 年六 . 项 目流程 认 项目合同签订 项目人员进驻 初步调查 访谈初步结果分析 ^p 项目建议书确 深入调查研究 撰写诊断报告讨论审核报告 反馈整改系统方案设计修改通过方案反馈修改确认诊 第 2 页 共 4 页 断报告 提交方案报告集屮辅导培训方案具体实施求是内部审核专家 指导项目启动 培训