房地产企业如何做好资金筹划工作.pdfVIP

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2021-12-11 发布于湖南
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房地产企业如何做好资金筹划工作.pdf

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房地产企业筹划做好现金管理与收购项目相关的税务关注点无论是出于低价寻求土地资源，还是红筹架构搭建的目的，近年来房地产企业的集团内重组或者第三方收购行为持续活跃。部分中小型房地产企业为应对资金压力，力求短时间获取流动性，售意愿增强，更加催化现金充裕、经营稳健的大型房地产企业的并购行为。房地产企业在重组的过程中经常会涉及土地使用权或房产的转移，继而触发土地增值税、契税、企业所得税和增值税等纳税义务。为了促进企业改制重组、加强资源整合，财政部、国家税务总局出台了一系列支持企业改制重组的税收减免政策，我们针对不同交易方案的涉税处理进行了如下归纳