房屋买卖合同标准版.docxVIP

房屋买卖合同 【要义】3房屋买卖合同 出卖人：___________(简称甲方)，身份证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 买方：_____________(简称乙方)，身份证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 第一条乙方同意购买甲方所有的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房产(详见编号。____________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _). 第二条上述房产的成交价格为：总价：人民币元整_ _ _ _(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲、乙双方同意一次性付款。 第三条甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商，交易税由乙方承担，甲方必须配合乙方办理过户手续。 第四条甲方自收到乙方全额房款之日起，将全部交易房产移交给乙方使用，房产产生的一切费用(如电费、取暖费、物业费等)由乙方负责。). 第五条双方约定的其他事项：因物业费由甲方单位收取，物业费由乙方支付给甲方单位。如果乙方不支付物业费，单位将从甲方工资中扣除，因此甲方有权向乙方追偿物业费 第六条甲乙双方签订的合同生效。 即将离任的卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 签署日期：YY月日 甲方(卖方):开发公司 乙方(卖方):开发公司法人(预售房产登记人) 丙方(买方): 丁方(担保人): 经上述各方协商，就丙方购买甲方开发的房产(房产详情)达成如下协议： 一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议，并在房管部门登记。 2.甲乙双方同意将上述房产以人民币元/平方米的价格出售给丙方。该物业总售价为人民币元，以房管部门核定的物业面积计算的总价结合单价计算。 3.如房产可在房管局直接变更，由甲方负责办理房产证和土地证；合同不能直接变更的，由乙方负责办理房产证、土地证的过户手续。为保证丙方能够购买上述房产，甲乙双方应就该房产与丙方签订房屋买卖合同，甲乙双方在该两份合同中对出卖人承担连带责任。 第四，房子要建在之前。 5.如因丙方责任导致合同无法履行或房屋无法如期建成或房屋建成后天内无法办理房产证和土地证，丙方有权解除或终止合同，并有权要求甲乙双方共同偿还丙方双倍购房款。 不及物动词丁方自愿以自有房产(产权明细、房产证号)作为甲乙双方交付该房产的担保，并应向房产土地部门办理抵押登记。丁方的担保范围包括甲、乙双方对丙方的所有义务 七.丙方应支付的房款在丙方完成上述抵押登记后一次性