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精品文档就在这里 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 -- 第五节 《项目投资管理 (一)》 一、教学目的和要求： 通过本课时的学习，使同学们掌握现金流量的构成 , 重点掌握 投资决策方法中的静态指标法 . 二、重点和难点： 投资回收期的计算 ; 投资利润率的计算 . 三、教学内容 一）复习前课，讲解作业 二）新课导入——企业为扩大经营需进行？“项目投资” 三）课堂内容： 一．项目投资的概念、程序及影响因素 1．项目投资的概念：投资指企业为了在未来取得收益而向一定对 象投放资金的经济行为。 按其内容的不同，分为项目投资、证券投资和其它 投资。 这里所说的项目投资是一种以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有 关的长期投资行为 2．影响因素 1）市场需求 2 ）预期收益水平 3 ）投资风险 4 ）融资条件 精品 文档 精品文档就在这里 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 -- 5 ）投资环境 6 ）投资者的决策能力 二．现金流量的构成及作用 一）现金流量的构成： 现金流量指某个投资项目在整个投资周期内引起的企业现现金 流入和现金流出的数额。 这里的现金是广大的，不仅包括各种货币资金，还包括投入的非 货币资源的变现价值（而不是账面成本） 1． 现金流入量 营业收入，固定资产变价收入，回收流动资金，其它 2 ． 现金流出量 建设投资，垫支的流动金，经营成本，各项税款，其它 .3 现金净流量 =现金流入量—现金流出量 . 建设期某年净现金流量 =－该年原始投资额（建设期发生） 营业现金净流量 =营业收入—付现成本—所得税 （项目投入用后） =营业收入—（经营成本—折旧）—所得税 =净利润 +折旧 课堂练习： ⑴现金流入量包括 、 、 、 。 ⑵现金流出量包括 、 、 、 、 。 ⑶建设期现金净流量 = ，经营期现金净流量 = 。 二） 现金流量作用 1.动态反映回收与产出的关系 精品 文档 精品文档就在这里 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 -- 2.反映的经济效益比较客观 3.简化计算 4.与时点密切结合 三．项目投资决策的评价方法 一）静态指标：也称非贴现指标，特点是不考虑货币的时间价值 1．投资回收期：收回投资所需要的年限 1）每年现金净流量相等时： 投资回收期 =原始投资额 / 年现金净流量 2）每年现金净流量不等时：估算法 评价：越短，投资风险越小，方案越有