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技术学院公用房屋管理办法 第一章 总则 第一条　为进一步加强和规范学院公用房屋资产的管理， 根据有关文件，结合我院实际，制定本办法。 第二条　本办法中的公用房屋是指产权属学院所有的非住 宅房屋、场地及附属设施。 第三条 按照 “统领导、归口管理、分级负责、责任到 人” 的原则，依法保护和管理学院公用房屋，确保公用房屋科 学配给、有效利用。 第二章 管理体制 第四条 学院公用房屋实行委托管理和归口管理。 基建工程处（校产管理处）为全院资产管理的职能部门， 代表学院履行公用房屋的日常管理职责。 各系（部、馆、中心）作为公用房屋的受托管理部门和使 用单位，分管各自业务用房，负责拟定分管房屋调整与配置方 案，负责分管房屋的安全、日常检查。 各有关职能部门作为公用房屋的归口管理和使用单位，负 责公用房屋的有效利用和安全维护工作。 第五条 基建工程处（校产管理处）作为学院公用房屋管 理的职能部门，代表学院统管理公用房屋，其职责是： 1.负责起草学院公用房屋管理制度。 2.负责拟订学院公用房屋调配方案。 3.负责学院公用房屋的购建、验收登记、产权申报工作。 － 1 － 4.负责学院公用房屋的报废处置工作。 5.负责学院各类服务性用房对外出租出借工作。 6.负责学院公用房屋基础信息库建设工作。 7.负责学院公用房屋使用效益考核工作。 8.负责学院公用房屋清查工作。 第六条 房屋使用管理依照“谁使用、谁管理、谁负责”的 原则，由归口职能部门实行分类管理。各房屋使用部门负责所 使用房屋的日常维护，确保公用房屋的使用安全，防止公用房 屋资源的闲置浪费。 1.行政办公、学术会议中心等用房的管理，由办公室负 责。 2.学生食堂、商务楼、校医院、物业及水电暖后勤服务等 用房的管理，由总务处负责。 3.教学（含实验）、科研、图书馆等用房的管理，由教务 处负责。 4.学生宿舍、文体活动中心比赛馆等用房的管理，由学生 工作处（团委）负责。 5.技能实训等用房的管理，由职业技能实训中心负责。 6.游泳馆、体育场、东操场、文体活动中心训练馆及其它 体育运动场等用房的管理，由基础课教学部负责。 7.其它各类闲置房产、学院内临时性建筑、工棚、场地等 用房的管理，由基建工程处（校产管理处）负责。 － 2 － 8.各类公用房屋消防设施的监督、检查和管理工作由保卫 处负责，各使用单位要保证各房屋的疏散通道安全畅通，设施 设备配套完整，确保房屋安全使用。 第七条 财务处为学院公用房屋收入管理的职能部门,负责 会同有关部门制定公用房屋有偿使用的收费标准，对使用公用 房产资源产生的收入按“收支两条线”规定，纳入学院财务统 核算，统管理，并负责督促有关部门催缴收入，及时入账。 纪检监察室依法依规对公用房屋的使用管理、保值增值的 真实合法和效益进行监督。 第三章 调整分配 第八条 学院公用房屋实行集中调配、定额核算的管理制 度，由基建工程处（校产管理处）根据学院房屋的实际状况， 统分类调配。 第九条 每两年对公用房屋进行一次调整，规定时间内原 则上不做调整。各单位在使用过程中确需调整，须经归口管理 部门提出申请，报学院国有资产管理领导小组批准后，由基建 工程处（校产管理处）根据实际情况进行调配。 第十条 新建房屋的分配方案和涉及多个部门的公用房屋 调整，由基建工程处（校产管理处）结合学校房源情况提出拟 调整意见，报学院国有资产管理领导小组审核批准后实施。 第十一条 公用房屋的分配调整实行审批备案制度，使用 单位接收房屋和交回房屋都必须严格遵照公用房屋调配程序， 报基建工程处（校产管理处）备案后办理房