农村土地承包合同6则.docxVIP

PAGE PAGE # ［专题范文］农村土地承包合同 6则 农村土地承包合同 农村土地承包合同（一）： 甲方：村民委员会 乙方： 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方透过方式 取得甲方荒滩荒山的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此 合同： 一、甲方将位于村民委员会所有的，以北、现以西与毗邻的荒山发包给 乙方使用，其四至为： 东至：现西边； 南至：与村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：这两座山顶东西分水岭一线； 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二 oo年月日起至二o 五年月日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山使用权及其地上附着物总承包款为人民币元 整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应用心治理，在荒山上植树、种草或搞多种经 营；经有关部门批准能够从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、 沙石等矿产资源或建造固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权 益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙 方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理 利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠 纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔 偿。 十、甲乙双方务必信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方 违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的 治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解 除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时， 应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益 损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同 ；如乙方 不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款 一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清 乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同 认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备 案一份，经公证处公证后生效。 甲方：乙方： 法定代表人： 二01年月日 农村土地承包合同（二）： 农村土地承包合同 合同编号： 甲方： 乙方：身份证号: 住址：联系电话: 为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策 规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。 一、承包土地状况 承包土地名称为，总面积亩，四至界限为： 二、承包期限 乙方承包期限为年，自年月日起至年 月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。 三、承包价款、付款方式和时光 各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月 日前以货币方式向甲方付清。 ⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦的价值，年 总承包金相当于斤小麦。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 ⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金元，总承包金 元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增 ％ 四、土地用途 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进 行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按群众土地利用规划 进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于亩。 五、甲方的权利义务 1。监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。 2。有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3。按照合同约定收取承包金。 4。维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。 5。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经 营活动。 6。依照约定为乙方带给必要的服务。 六、乙方的权利义务 1。依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经 营和依法处置产品。 2。享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3。维持土地的农业用途，不得用于非农建设 4。依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利 设施，不得给土地造成永久性损害。 5。按约定向发包方缴纳承包金。 6。服从甲方对村内公共事务的管理和协调 七、承包土地流转 乙方经依法登记取得土地承包经营权证后， 方可采取转让、出租、入股、 抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取 出租、入股、抵押方式流转的，