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住宅专项维修资金归集使用政策 住宅专项维修资金归集使用政策 住宅专项维修资金制度的建立，是为了提高和保持房 屋完好率，延长房屋使用寿命，保障房屋居住安全，它相当 于房子的养老金 ，已逐渐成为保护业主权益、维护社会稳 定并关系到人民群众住宅使用安全的一项基本制度，与每一 位业主息息相关。 一、房屋维修资金使用政策释义 1、住宅共用部位、共用设施设备有哪些? 住宅共用部位包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、 楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。