基建项目审批流程参考.pdfVIP

楚雄州现行综合楼建设审批全流程 一、立项（审批备案）阶段 （一）县（市）发改局备案 1、需提交的材料：①项目备案请示；②项目建议书；③环评审批 登记表；④项目立项批复（省公司和县政府） ；⑤规划设计条件通知单； ⑥设计平面图 （总平面图和分层平面图）；⑦土地使用证复印件； ⑧县公 司资质；⑨设计单位资质；⑩节能审批表；⑾投资项目审批表；⑿投资 项目报备材料真实性承诺书。 （注：10— 12 项在发改局备案时填写即可） 。 2 、承办单位：××县（市）发改局投资科。 3 、取得《××建设项目批复》或《投资项目备案证》 。 4 、办理时限：暂无明确规定。 （二）办理项目选址 1、需提交的材料： ①建设项目批准核准或者备案文件； ②用地申请； ③可行性研究报告及批复或选址用地报告及审查意见；④建设项目选址 意见书申请表。 2 、承办单位：××县（市）住建局用地科 3 、取得《项目选址意见书》及《项目用地现状图》 4 、办理时限： 20 个工作日。 （三）办理出具建设用地规划设计条件 1、需提交的材料：国土部门提供的项目地块告知书 1 2 、承办单位：××县（市）住建局编审科 3 、取得《楚雄州 XX 县(市)建设用地规划设计条件通知单》 4 、办理时限： 5 个工作日 二、工程设计审批阶段 （一）修建性详细规划报批 1、需提交的材料：具备审批条件的项目修建性详细规划 2 、承办单位：××县（市）住建局编审科 3 、取得《修建性详细规划审批书》 4 、办理时限： 3—7 个工作日 （二）办理《建设用地规划许可证》 1、需提交的材料：①修建性详细规划（评审通过） ；②申请表；③ 挂牌确认书；④土地交易合同； 2 、承办单位：××县（市）住建局用地科 3 、取得《建设用地规划许可证》 4 、办理时限： 20 个工作日 三、工程规划许可证审批阶段 （一）办理核发建设工程规划许可证 1、需提交的材料：①书面申请；②建设用地规划许可证；③符合规 定的建设工程设计方案（修建性详细规划、施工图） ；④《民用建筑防空 地下室易地建设许可证》 ；⑤土地交易合同。 2 、承办单位：××县（市）住建局工程科 2 3 、取得《建设工程规划许可证》 4 、办理时限： 20 个工作日 （二）办理施工图设计文件审查备案 1、需提交的材料：①施工图审查报告；②施工图审查合格书；③ 施工图审查合同。 2 、承办单位：××县（市）住建局建管科 3 、取得在审查表上签章 4 、办理时限： 2 个工作日 四、人防许可证报批 1、提交资料：工程规划许可证，领取建设审批表 2 、××县（市）人防 3 、取得人防许可证 4 、办理时限：申报当日 五、审报环评报告 1、需提交的材料：建设工程规划许可证，环评登记表 2 、承办单位：××县（市）环保局 3 、取得登记表签章 4 、办理时限：申报当日 六、消防报批 ： 1、提交资料：①建设单位营业执照；②资质证；③组织机构代码 证复印件或影印件，加盖公章；④《建设用地规划许可证》 ；⑤《建设工 3 程规划许可证》及总图；⑥建筑施工图；⑦给排水施工图；⑧采暖通风 施工图；⑨电气施工图。注：所有材料需制成光盘 2 、承办单位：××县（市）消防支队或大队 3 、取得许可证书 4 、办理时限：暂无规定。 七