XXXX年昆明市石林县某项目市场调研及项目初步定位2.pptxVIP

微观(wēiguān)市场研究篇（2）……;;石林重点项目分布情况(qíngkuàng)分析;县城中心;鹿阜镇中心城区— 石林高价位商铺(shānɡ pù)最为集中的商圈，对本案形成竞争优势；住宅价格存在上涨空间；;旅游风景区——昆明(kūn mínɡ)东南部最具发展潜力的旅游集散中心，代表昆明(kūn mínɡ)东南部休闲、旅游、度假型产品典范；对住宅构成威胁;重点(zhòngdiǎn)开发项目分析;;区域市场(shìchǎng)产品对比分析（1）;老城区产品(chǎnpǐn)情况分析;新城区及景区项目品质(pǐnzhì)层次不齐，但中高端项目居多，受楼盘品??(pǐnzhì)影响，售价差距较大；商业根据地段和商业运营的影响，价格也各有高低。;新城区及景区产品(chǎnpǐn)情况分析;近10~20年来，随着世界经济在向中国转移，会议会展业也在向中国转移，“原来放在欧洲和美国的一些(yīxiē)展览、论坛，都放在中国来了”，这是大趋势，如何迎合这个趋势。 调查显示，超过75%的机构选择在著名风景区、度假区举办会议活动; 海南千和会务有限公司总经理覃蔚鸿说，海南最大的优势是自然资源，最符合奖励性会议的需要，能够给会议代表提供一个宽松、休闲的机会。这是海南会议经济的重点方向。 近年来，海交会、博鳌亚洲论坛、三亚国际婚礼节、横渡琼州海峡、中国北部湾合作洽谈会等大型会议、会展、节庆活