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物业辖区中央空调维修保养规程(2) 物业辖区中央空调维修保养规程（二） 1、目的 规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能 完好。 2、范围 适用于物业辖区内各类中央空调的维修保养。 3、职责 3.1 制冷技工具体负责中央空调的维修保养。 3.2 工程维修部主管负责组织制冷技工研究、制定制 定中央空调维修保养计划并组织实施。 3.3 管理处主任负责审核年度维修保养计划并检查该 计划的执行情况。 3.4 综合部负责向有关业主/用户通知停用中央空调 的情况。 3.5 分公司运营技术部负责中央空调维修保养的技术 指导。 4.、工作内容 4.1 中央空调维修保养计划的制定。 4.1.1 每年的12 月26 日前，由工程维修部主管组织制 冷技工一起研究、制定《中央空调维修保养年度计划》报管 理处主任审核。 4.1.2 工程维修部主管根据审批后的年度保养计划，在 每月26 日前制定《月份设备维修保养计划》，报管理处主任 审核后组织实