矿业权评估实务(成本途径评估方法).pptVIP

矿业权评估实务（成本途径评估方法）;（一）考试目的;（二）考试基本要求;1.1成本途径使用范围 ; 2)本规范适用于矿产资源预查和普查阶段的探矿权评估，但不适用于赋存稳定的沉积型大中型矿床中勘查程度较低的普查阶段的探矿权评估。 说明： （1）固体矿产预、普查等，不包括液体、气体矿产，如石油、天然气、煤层气、地热、矿泉水等； （2）与折现现金流量风险系数调整法的适用范围“切割”，即：不适用赋存稳定的沉积型矿种的大中型矿床中勘查程度较???的预查及普查区的探矿权评估。 ;1.2 勘查成本效用的适用范围;1.3 地质要素评序法; 2) 适用范围 主要用于普查阶段的探矿权评估,也用于能够满足要求的预查阶段的探矿权评估。 说明： （1）除上述运用前提（地质资料和矿产信息）外，主要用于普查阶段探矿权评估；也适用于 （2）能够满足要求的预查阶段的探矿权评估。 （3）综合上述（1）、（2），普查或预查阶段中能满足评判指数所需的地质、矿产信息的探矿权评估。;2.分析判断有关、有效勘查工作量，评判、 确定勘查效用系数；评判、确定地质要素 价值指数。 2.1分析判别有关、有效勘查工作量 有关，是指在评估范围内，与目标矿种有关。 目标矿种是指批准或许可的勘查矿种。 与目标矿种有关是指能为目标矿种及其共、伴生组分勘查利用的所有实物工作量。 有效，是指主要勘查技术手段符合当时的勘查规范要求。;对有关和有效的说明： （1）有关、有效是成本进行重置前所设置的一个前提条件； （2）有关：与评估范围有关、目标矿种及其共、伴生组分有关； （3）有效：根据当时的勘查规范，排除报废的或无效的勘查工作量。也就是根据当时的勘查规范的要求或提交的地质报告中有关地质工作质量评述或报告评审意见书中的相关内容加以确认。 强调当时的勘查规范作为标准，是重置成本的原理所决定的，“过去的工作量”适合于当时的勘查规范标准，也是将“有效”作为成本重置前所设置的一个前提条件的体现，从而为后续的效用系数的评判创造条件。; 根据“有关、有效”应考虑剔除的勘查工作量（6种情况）： （1）公益性地质工作量； （2）超出评估范围的所有勘查工作量； （3）技术手段重复的且已被新的或更精确的技术手段所取代的各种测量工作量； 说明：一般指相同比例尺和相同手段的测量工作，如1:10000地形（地质）草测或简测，不同比例尺的测量具有不同的用途，如区域（1∶50000）～（1∶100000），矿区（1∶5000）～（1∶25 000），矿床（1∶500）～（1∶2000），不能相互取代。 勘探规范中一般规定：勘探与详查阶段必须精测地形地质图，普查阶段一般简测地形地质图（没有质量达标的地形底图）或简测地质图，预查阶段可以简测地质图或草测地质图。 （4）报废或不符合当时勘查规范要求的实物工作量； （5）缺失原始资料的工作量（《成本途径评估方法规范》中没有）； （6）明显与目标矿种及其共伴生组分无关的工作量（价款评估除外）。 ; 如何查阅《国土资源调查预算标准（地质调查部分）》中的相关参数： （1）钻探、坑探、浅井和槽探，除了施工的深度和规格外，主要根据地质勘查文件对底层岩性的描述确定岩石级别（硬度）,不同工程其“岩石级别”的划分有所差异。 （2）地形测量，除了不同规格外，主要根据地质勘查文件对矿区位置交通和自然地理的描述确定“困难类别”，如海拔、高差、城市、植被、交通等影响测量的因素，共分5类。 （3）地质测量，除了不同规格外，主要根据地质勘查文件对矿区岩层（石）变质程度、构造复杂程度以及矿化标志多少或明显等的描述确定“地质复杂程度”，分为简单、中常和复杂3类。 （4）地球物理和地球化学测量（物化探测量），除了不同方法和规格外，主要根据地质勘查文件对地物、地貌、坡度和比高的描述确定分值和“地形等级”，共分为5级。; 如何查阅《国土资源调查预算标准（地质调查部分）》中的相关参数：勘查工作量分类、分级问题 （1）钻探、坑探、浅井和槽探，除了施工的深度和规格外，主要根据地质勘查文件对底层岩性的描述确定岩石级别（硬度）,不同工程其“岩石级别”的划分有所差异。 （2）地形测量，除了不同规格外，主要根据地质勘查文件对矿区位置交通和自然地理的描述确定“困难类别”，如海