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工厂厂房租赁合同范本 公民身份号码/统一社会信用代码： 通讯地址： 联系电话： 承租方（乙方）： 公民身份号码/统一社会信用代码： 通讯地址： 联系电话： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其 合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。 厂房类型为_____，厂房为__________结构。厂房经营范围为______________。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止， 装修事项由乙方负责。在约定的装修期间甲方免收租费，租金自约定的装修完 毕时间次日起算。 2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。 租赁期____年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承 租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订 租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米（以建筑面积为准）的租金为 人民币__________元。则月租金为人民币__________元，年租金为__________ 元。 2、第一年年租金不变，第二年起每年年租金递增率为3%—5%。租金应预 付三个月，支付日期在支付月_____日前向甲方支付租金。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应在合同签订后3 日内向甲方支付厂 房租赁保证金，保证金为一个月租金，租金为含税价。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由 乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为 人民币__________元,相关物业费开具发票事宜，乙方自行找物业处理。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通 知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3 日内进行维修。逾期不维修的，乙 方可代为维修，费用由甲方承担，具体维修费用以发票为准。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用 不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责 维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担，具体维修费用以发 票为准。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的 状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3 日通知乙方。检查养护时，乙 方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同 意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进 行，乙方配合审批的相关材料。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如 果擅自中途转租转让，甲方有权解除租赁合同并且不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态，否则甲方有权 要求乙方恢复至正常使用状态之后再行交付。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁 进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行， 双方互不承担责任。 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏 原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修 物不作任何补偿，形成附合的装修物归甲方所有，未形成附合的部分，乙方若 在租赁期满后7 日内未清理的，归甲方所有。 5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门电话，花费由乙方自理。如需 _____门以上的电话，费用由乙方自理。 6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不 付满一个月，甲方有权收取5%滞纳金，拖欠