天邑温泉酒店项目土地及天邑温泉酒店公司100%股权转让_项目分析报告_塔米狗.docx

天邑温泉酒店项目土地及天邑温泉酒店公司 100%股权转让项目分析 项目投资亮点： （一）、项目区域优势明显。项目位于贵阳市云岩区安井村，地处贵阳市环城林带，紧邻东绕城高速公路，西距市中心13公里，南至贵阳国际机场9公里，大交通十分便利。该区域拥有不可多得的天然森林优势和温泉地热两大资源，这里群山叠翠，绿树环绕，林间溪流依山而泻。泉水源自地底2000多米深处的古老岩层，含有:氡、偏硅酸、硫、锶、碘等丰富的矿物质。紧邻的已在营业的天邑森林温泉占地面积11万平方米，它是目前整个贵州省占地面积最大，绿化率最高的天然原生态森林温泉度假中心。因此该区域具有优越的以生态为特色，集旅游、度假、风景观赏、温泉疗养等多重概念于一身的开发优势。 （二）、行业前景看好。随着人们物质生活的提高及消费观念的转变，以养生保健为主题的度假方式受到青睐，温泉度假酒店市场前景看好。 二、转让项目及项目方基本情况： （一）、项目基本情况 项目名称：天邑温泉酒店项目土地及天邑温泉酒店公司100%股权转让 交易形式：股权及土地转让 转让方名称: 贵州衡达高速公路咨询服务有限公司 转让内容: 本项目转让底价为人民币7146万元，其中：标的企业100%股权转让底价为人民币4761万元，土地转让底价为人民币2385万元；本次拟转让的土地位于云岩区安井Ｇ(04)03号地块，土地使用权预登记证号：筑预登[2005]字第097号；该土