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《物权法》课程期末复习资料 一、客观题部分 （一）单项选择题 例1. 甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协 议，借阅该书一个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为（ C ） A．简易交付 B．指示交付 C．占有改定 D．现实交付 例2．甲不慎丢失贵重首饰后，在媒体上发布悬赏广告，称“若有归还者，给付酬金1000元”。乙拾得首饰并归还给甲。几天后，乙看到甲此前发布的悬赏广告，遂要求甲支付酬金1000元，甲拒绝。根据物权法规定（ C ） A．甲没有义务支付承诺的酬金，因为归还遗失物是乙的法定义务 B．甲没有义务支付承诺的酬金，因为乙归还首饰时未提出此项要求 C．甲有义务支付承诺的酬金，因为悬赏广告对甲具有法律约束力 D．甲有义务支付乙的保管费用，但没有义务支付承诺的酬金 例3．2006年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵 布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（B） A．应归韩玉庭所有 B．属无主财产，应归国家所有 C．应归王大水所有 D．应由韩玉庭与王大水共有 （二）判断题 例1.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（V） 例2. 质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时 质押财产归债权人所有。（X） 例3. 当事人签订买卖房屋协议，按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记 后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。（V） 二、主观题部分 （一）名词解释 例1. 物权请求权 物权请求权也称“物上请求权”，它是基于物权而产生的，旨在排除对物权现实的或潜在的妨害，从而回复物权圆满支配状态的请求权。 例2. 土地承包经营权 土地承包经营权，是指承包人依法通过承包而取得的对农村土地使用和收益的权利 。 例3. 地役权 地役权，是指土地的所有人或使用人，为了提高自己土地的效益，通过约定取得的对他人所有或使用的土地加以使用的权利。 例4. 建设用地使用权 建设用地使用权，是指建设用地使用权人依法享有的对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。 例5. 质权 质权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或权利移交给 债权人占有，债务人不履行到期债务时，债权人依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。 例6. 动产质权 动产质权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人有权就该动产优先受偿的权利。 例7. 权利质权 权利质权，是指债务人或者第三人以其所享有的所有权以外的财产权为标的设定的质权。 例8. 直接占有448 直接占有，是指占有人直接对物进行事实上的管领，易言之，占有人与物之间具有直接的关系。 例9. 善意占有 善意占有是指占有人不知道或者不应当知道自己没有合法根据而从事的无权占有。 例10. 恶意占有 恶意占有是指占有人知道或者应当知道自己没有合法根据而从事的无权占有。 例11. 预告登记 预告登记，是指为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。 例12. 物权 物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 例13. 担保物权 担保物权，是指为确保债权的实现，债务人或第三人以动产、不动产或权利为客体设定的，当债务人不履行到期债务或者发生约定的情形时，债权人就该财产变价并优先受偿的权利。 例14. 共有 共有是指两个以上的民事主体对同一物共同享有所有权的状态。 例15. 共同共有 共同共有，是指数人基于共同关系对共有的财产享有所有权。 例16. 按份共有 按份共有，是指数人对共有财产按照各自的份额享有所有权。 例17. 善意取得 善意取得,是指财产占有人无权处分其占有的财产，如果他将该财产转让给第三人或为第三人设定他物权，而第三人在受让该财产时是善意的，则该受让人将依法取得该财产的所有权或他物权。 例18. 有权占有 如果占有人是基于本权对物进行的占有称为有权占有。 例19. 自主占有 占有人以自己所有的意思对物进行的占有称为自主占有。 例20. 他主占有 非以自己所有的意思对物进行的占有称为他主占有。 例21. 占有 占有是指对物在事实上的占领、控制。 例22. 间接占有 间接占有，是指占有人并不直接管领物，而是依据一定的法律关系而享有对物的间接支配关系。 例23. 无权占有 无权占有，是指占有人不是基于本权而对物进行的占有。 例