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房地产租赁协议 甲（出租）方?????? 身份证号码： ?????乙（承租）方?????? 身份证号码： ?????为明确甲乙双方的权力和义务，在遵循自愿、公平、诚实、信用原则的前提下，经双方协商一致，同意就下列房地产租赁事宜订立本合同，共同遵循：??????一：甲方同意将座落于泉州市　　　　 的房产出租给乙方，房屋用途　　 ，建筑面积为 ?平方米。其中装修及设施为： ，乙方自愿租用上述房产。??????二：租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月时间。 ??????三：月租金：每月租金为人民币（大写） 元整（￥ 元）； 四：支付方式 每 个月付租金壹次，租金必须于付租当月 号之前支付。采取先付后租的方式，每次支付租金逾期超过 天，属乙方违约，甲方有权终止合同，同时扣留壹个月租金作为违约金并收回房屋。 五：甲方收取乙方房屋及设备押金人民币（大写） 元整（￥ 元）（含水、电、煤气、闭路、宽带及屋内设备等押金）。待合同终止时，所有费用结清完毕后，甲方把押金不计利息如数归还乙方。 六：甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，或因出租条件不具备而产生的纠纷，责任概由甲方负责。 七：租赁期间，乙方应爱护甲方房屋和设备，未经甲方同意不得随意将承租房拆建、改建及有损于原房屋的扩展、装修等；若因使用不当或其他人为因素而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 八：租赁期间，未经甲方同意乙方不得随意将房屋租赁权转让或转借给第三方。 九：租赁期间，街道管理费由乙方按照街道社区的有关规定和收费标准支付。其他因乙方使用该房屋所产生的有关费用由乙方承担如：（水、电、煤气、有线电视、电话、宽带费等）。若乙方 个月不缴纳上述费用，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。 十：租赁期间，乙方应严格遵守政府法规法令，不得利用甲方房屋进行违法、违纪活动，并做好防火防盗安全。否则，因此产生的一切后果由乙方负责。 十一：租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金或更改终止合同。 十二：租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。但须提前壹个月与甲方协商，双方重新签订新的租赁合同。 十三：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担。 十四：在租赁期间内，任何一方须提前终止合同的行为，均属违约行为。违约方须赔偿相当于 个月的租金作为违约金给守约方，同时在结清已经发生的物管，水电，有线电视等费用后本合同自行终止。 十五：因政府政策调整、自然灾害等不可抗力因素无法履行本合同所造成的损失，双方互不承担责任。 十六：本合同若在履行过程中发生争议，双方应先采取协商解决的办法，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提请诉讼。 十七：本合同未尽事宜甲、乙双方可另行议定。另行议定的补充协议书经双方签章后与本合同具有同等的法律效力。本合同及本合同的相关补充协议未规定事项，均按法律法规政策执行。 十八：本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经双方签章后生效。 十九：甲乙双方确认交接时度数如下： 水 吨；电 度；煤气 立方。 二十：补充条款： 乙方承租户需照顾并看管好小孩，注意人身及出行交通安全。夜间请留意小孩的打闹嬉戏，以免影响到街坊邻里。