房地产全成本通用测算模型系列.docx

房地产全成本通用测算模型系列 辛苦找人要了成本数据，结果看不懂？ 搞不懂成本部的东西，我杂个配合！？ 这些成本不该我们背哈！ 成本到底应该怎么算？我的业绩在哪里？ 表哥，你的成本工作老是重复！？ 别人不配合得麻！老板要数据就抓狂？ 给你5分钟，给我稀释清楚，否则......！？ 。。。。。。 解药： 房地产成本科目的一级框架及要点 科目数量不同 科目名词及口径不同 科目深度不同 科目层级关系不同 科目划分规则不同 财务科目 以会计法、会计准则，一级分类科目：资产、负债、所有者权益、成本、损益五大类。成本的一级科目原则上也不能动。成本科目：土地、前期、建安、基础设施、公共配套、开发间接 稳定性强