福山第一中学物业管理采购项目招标文件.docVIP

PAGE PAGE 1 福山区政府采购 竞争性磋商文件 项目名称：山东省福山第一中学物业管理采购项目 目录 TOC \o 1-1 \u 第一部分 邀请函 3 第二部分 采购内容及相关要求 5 第三部分 供应商须知 6 第四部分 合同文本 18 第五部分 响应文件 22第一部分 邀请函 山东青山水工程项目管理咨询有限公司受山东省福山第一中学的委托，现对山东省福山第一中学物业管理采购项目进行采购。诚邀贵公司参加，现就有关事项说明如下： 一．采购内容：本项目为山东省福山第一中学物业管理采购项目，共一个包，具体要求详见第二部分采购内容及相关要求。 二．有关要求： 1．资格要求： 供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料： （1）在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力法人或其它组织，持有合法的营业执照，营业执照经营范围包含本次采购内容； （2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； （3）上年度财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； （4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （5）无不良信用信息记录； （6） 本项目不接受联合体报价。 2.付款方式：合同签订生效并具备实施条件后10个工作日内支付合同价款10%的预付款，剩余款项由采购人考核情况，凭发票等相关付款凭证每月支付一次，具体视区财政资金情况支付。 3.服务期限：2022年4月1日至2023年3月31日，服务期满后采购人将视服务质量、服务水平等情况确定是否续签合同或重新采购。 三．有关说明 1. 总报价应包括但不限于服务期限内服务人员工资及社保【工资及社保标准不得低于招标人所在地最低工资及社保标准】、福利、奖金、加班费、交通费、差旅费、管理费、工服及洗涤、保洁消耗品、工具投资及折旧、法定税费、利润、培训、配合等全部费用。报价若有遗漏，均应免费提供。供应商只允许有一个方案报价，且所有采购内容必须包含。招标人和招标代理机构不接受有任何选择性的报价。 2. 本招标文件中所提出的为最基本的服务要求，供应商在服务时，除须满足本招标文件中所提的各项要求外，应同时满足国家最新版的规范和标准的各项要求。 3. 质量及验收：按国标、部标、行业标准及合同要求服务、验收。 4. 经财政部门批准后，招标人在签订合同时有权对招标内容的数量和服务予以增加或减少。 5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 6. 招标人不组织统一考察现场。无论供应商对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与招标有关的风险、责任和义务。 7. 政府采购预算:本次招标的政府采购预算为人民币 65万元，供应商报价超过采购预算的将按无效响应处理。 8.本项目成交服务费由成交供应商支付。 9.本项目不允许联合体报价。 10.供应商信用信息查询的查询渠道、截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方式、信用信息的使用规则： 10.1供应商不良信用记录查询渠道：“信用中国”网站（sdf.lkjcreditchina.gov.cn）、“信用山东”网站（sdf.lkjcreditsd.gov.cn）、中国政府采购网（sdf.lkjccgp.gov.cn）。 10.2信用信息查询截止时点：2022年03月23日09时00分。 10.3信用信息的使用规则：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。 10.4信用信息查询记录和证据由采购人审核后，报政府采购监督管理部门备案。 四.采购议程安排： 1.文件发售时间: 自本项目磋商公告发布之日起至响应文件递交截止时间止。 磋商文件售价：/。 获取磋商文件地点：网上； 磋商文件获取方式：供应商需登录烟台市公共资源交易网-政府采购交易平台系统自行免费下载磋商文件（文件格式为.YTZF），下载后方可参与本项目的投标。 凡有意参加本次政府采购的供应商必须在中国山东省政府采购信息公开平台和烟台市公共资源政府采购交易平台进行注册（已注册的供应商无须重复注册）。请务必确保中国山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致，否则将无法有效地参与政府采购活动。 2.响应文件递交截止时间：2022年03月23日09时00分（北京时间），逾期递交或未按规定密封的响应文件不予接受。 响应文件递交地点：根据烟台市财政局发布的《关于实施政府采购“不见面开标”的通知》（烟财采〔2021〕8 号文），本项目采用不见面开标，不要求供应商到达现场提交原件资料，供应商须在响应文