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PAGE 1 房地产公司员工关系篇(5) 　　房地产公司员工关系篇（五）　　第一章 劳动合同　　一、劳动关系　　1．劳动合同的签订和连续　　■员工加入公司后，为了明确和公司彼此的权利和义务，同时又依据劳动法的规定，公司将与员工签订劳动合同。　　■每年三月份，公司依据上一年考核结果和公司业务进展的需要，与员工续签劳动合同，续签的劳动合同一般以一年为期限。　　2．劳动合同的解除　　劳动合同有效期内，假如员工提出辞职或公司对员工予以资遣或辞退，双方按有关规定解除劳动合同。　　二、辞退　　1．辞职　　员工因某种缘由需辞职时，应提前提出辞职申请。部门负责人及相应专业职位员工辞职须提前1个月申请；其他副职主管需提前20天提交申请，一般员工需提前10天申请。　　2．资遣　　■有下列状况之一时，员工应予资谴：　　·停业或转让时；　　·亏损或业务紧缩时；　　·暂停工作在1个月以上时；　　·业务性质变更，有削减劳工必要，又无适当工作可以安置时；　　·劳工对于所担当工作的确不能胜任时。　　■员工资遣先后挨次：　　·历年平均考核较低者；　　·曾受惩戒者；　　·工作效率低者。　　■员工资遣，通告日期如下：　　·在公司服务3个月以上未满1年者，提前10日通告；　　·在公司服务1年以上未满3年者，提前20日通告；　　·在公司服务3年以上者，提前30日通告。　　员工接到资遣通告后，为另谋工作可于工作时间请假外出，但每星期不得超过2日工作时间。请假期间工资及补贴照发，如未能依照前条规定通告而即时终止雇用者，以前条规定预报期间工资及津贴照发，如经预报，发给预报期间工资。　　员工如因受惩处而被开除或自行辞职者，不以资遣论。　　■员工资遣，依据以下规定发给资遣费：　　·在公司连续服务年满1年者，发给相当于1个月平均工资的资遣费；　　·在本公司工作年满3年以上者，每满1年加发相当于10天本薪的资遣费。　　3．开除：严峻违反公司规章制度及有下列状况者之一的员工，企业管理部经过调查并核实后，公司将予以辞退（不发资遣费）。　　■对同事暴力威逼，恐吓、妨害团体秩序者；　　■殴打同事或相互斗殴者；　　■在公司及办公区域内赌博者；　　■偷窃或侵占公司或同事财物，经查实者；　　■无故损毁公司财物，损失重大或第二次损毁涂改重大文件或公物者；　　■未经许可，兼任其他职务或兼营与本公司同类业务者；　　■在公司服务期间，受刑事处分者；　　■一年中记大过满2次，功过无法平衡抵消者；　　■无故连续旷工3日或全月累计旷工6日或1年旷工达20日者；　　■煽动怠工或罢工者；　　■吸食鸦片或其他毒品者；　　■散播不利于公司的谣言者或挑拨劳资双方关系者；　　■伪造或盗用公司印件者；　　■携带刀枪或其他违禁品或危急品进入公司者；　　■有意泄露公司技术、营业上的机密致公司蒙受重大损失者；　　■利用公司名誉在外招摇撞骗、致公司名誉受损害者；　　■在明示禁烟区内吸烟者；　　■参与非法组织者；　　■擅离职守，致生变故使公司蒙受损失者；　　■其它违反法令法规或本规章规定情节重大者。　　4．辞职、资遣和开除经过审批后，离职者须在离职之前完备离职手续。离职手续包括：　　■交接工作；　　■交还全部公司资料、文件、工服、胸牌、员工卡及其他公物；　　■退还公司宿舍及房内公物；　　■报销公司账目，归还公司欠款；　　■假如与公司签有其他协议，按其他协议商定办理；　　■离职手续完备后，公司向员工支付最终结算工资。　　第二章 员工关系与沟通　　公司鼓舞员工与员工、上级与下级之间保持公平的对话。这种良好、融洽、坦诚的人际关系与沟通沟通，保持了我们和谐友好、相互信任、共同进步的工作氛围。也是我们高效协作的基础，从而使我们准时了解自己工作的得失，不断得到改进。　　一、沟通渠道　　公司建立了顺畅的沟通渠道，员工的直接上级和部门负责人、企业管理部将为员工在工作满足度提升、劳动保障、职业心理辅导与申诉处理等方面供应挂念。　　假如员工在公司工作中有任何想法或疑问，除了向部门负责人、企业管理部、主管副总询问外，还可以通过电子邮件、信件把自己的问题和想法转述给公司总经理或董事长。　　二、投诉和合理化建议　　当员工认为自己个人的利益受到不应有的侵害，或对公司的经营管理措施有不同的意见，或发觉有人违反公司各项规定的行为时，可以向相关当事人或部门提出投诉。假如被投诉人或被投诉部门无法供应满足的解决意见，员工的投诉还会被逐级提交，以保证每一次员工投诉都有明确的解决。　　公司鼓舞每位员工对公司提出合理化建议。假如员工对公司的进展，管理等问题有自己的看法和观点，无论是大的问题、小的细节公司都期望得到员工的建议。企业管理部将负责