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政府办公楼物业绿化管理方案 绿化班长职责 一. 对管理处经理负责，认真执行管理处经理布置的各项工作。 二. 负责大楼绿化工作的安排，做好每日检查工作纪录并向管理处经理汇报。 三. 坚持高质量、高标准。以身作则，带头工作。调动绿化员工积极性，保质、 保量完成各项工作 四. 负责绿化用品的使用、保管，并定制其合理使用方案，协助库管员合理储存 保管。 五. 经常巡视区域，现场督导绿化工作。 六. 负责绿化员工作的检查，纠正正常工作中发生的不合格服务。 七. 负责填写季度月度绿化工作表，报管理处经理。 八. 负责定期对绿化员工进行岗位培训和考核，不断提高员工的服务质量。 九. 严格本部门考勤制度，及工作检查制度，确保保洁工作有条不紊。 十. 严格执行公司其他规章制度，协助其他部门的日常工作。 十一. 全面指导、监督小区绿化工作。 十二. 负责向管理处经理提交本部门工作计划和工作总结。 十三. 每日详细巡查绿化区域，认真观察植物生长状况及观测物候变化，做好检 查记录，并根据情况的变化及时作出调整。 十四. 负责及时处理因绿化区域的规划，养护等原因引起的投诉。 十五. 督促绿化工作的合理安排及全面开展。 十六. 完成管理处经理布置的其他工作。 绿化工职责 一. 负责所管理辖住宅内的绿化管理工作，高效率、高质量地完成各项工作。 二. 熟记所管辖区内的绿化面积和布局，熟知花草树木的名称、特性、栽培管理 办法和防治措施。 三. 定期对花草树木施肥、浇水、防治病虫、除草，并及时修枝、整形、补栽补 种，保证绿化率。 四. 认真学习专业技术知识，努力提高管理质量和工作效率。 五. 劝阻、纠正一切破坏绿化行为。 六. 发现问题及时报告，并能提出合理化建议。 七. 服从领导，团结同事，互相帮助。 八. 爱护公物，遗失工具照价赔偿。 九. 完成领导交办的其他工 【绿化指标】 绿地更新及时率98％；  绿化存活率达到98%以上；  残枝断叶控制率98％；  有专业人员实施绿化养护管理；  及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物；  花卉、绿篱、树木根据品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果；  定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻工作。  【绿化面貌】 绿地内清洁、整齐。  无明显病虫危害，无药害。  根据实际情况制定养护、补种计划，并按期实施。  【土壤绿化性状要求】 保持绿地土壤疏松、无积水，合理、有效施肥，增强土壤肥力，改善  土壤理化性状。 【景观要求】 根据管理区域绿地植物分布状况及生长的各个阶段，对植物群落合  理养护，保持植物季相分明、色彩丰富、群落完整、层次得当、生长 茂盛，营造管理区域优美的整体景观效果。 《绿地等级景观要求》：一级绿地  a．群落结构：群落合理完整，层次丰富黄土不裸露，树木种间、 株间生长空间与层次处理得当，整体观赏效果好。 b. 树木生长：乔灌木主干挺立，树形完整优美，枝叶茂盛，季相 明显，针叶树应保持明显的顶端优势，整形树木应 按观赏要求养护成一定形态，花灌木按时开花结果， 绿篱连续、无空档、无死树枯枝，地被植物应为四 季常绿的观花或观叶品种。 c. 花卉布置：花卉健壮，始花期方可种植，株行距适宜，花期整 齐，图案美观，按时开花。 d. 草坪铺植：草种纯，生长茂盛，无空秃。 e. 杂草控制：无大型野草、无缠绕性、攀援性杂草，基本无杂草。 f. 设备设施：建筑小品、辅助设施完好无损。 g. 环境卫生：绿地整洁，无垃圾。 【病虫害防治控制】（一级绿地） 应采取病虫害综合防治措施，病虫害对植物的危害性应控制在不影  响