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装修施工合同范本 示例1 发包人编号： 承包人编号： 备案编号： 鉴证编号： 发包人： 承包人： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室 内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如 下协议。 第1条 工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容：房屋间数 室 厅;总建筑面积 平方米。 1.3承包范围： 1.4承包方式：双方商定采取下列第 种承包方 式： (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、发包人包料。 1 1.5 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 总日历工期(包括法定节假日)： 日 第2条 合同价款与支付 2.1合同价款 金额(人民币大写)： ￥： 2.2合同价款采用方式 双方商定本合同价款采用第 种方式确定。 (1)采用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 (2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调 整和竣工结算。 (3)成本加酬金 2.3工程预付款 合同生效后，发包人向承包人预付工程款 %即人民币(大写) 预付款 扣回的时间、比例： 2.4工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式： (2)工程款支付金额和时间： 工程变更调整的合同价款及其他条款中约 定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。 2 发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导 致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 第3条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供： (1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 (2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用 包含在合同价款内)。 第4条 发包人工作 4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质 量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记， 并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确 实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负 责到有关部门办理审批手续。 4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协 调与周围的邻里关系。 4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保 护措施。 4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人 处理，承担相应的费用。 第5条 承包人工作 3 5.1指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施 工，保质、保量、按期完成施工任务。 5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记 录。严格