山西外运仓储有限公司100%股权转让_项目分析报告_塔米狗.docx

“山西外运仓储有限公司100%股权转让” 项目分析报告 一、项目投资亮点 （一）行业优势 物流规模再上新台阶，社会物流总额超300万亿 2020年，我国社会物流总额迈上三百万亿元新台阶，达300.1亿元。分季度看，2020年一季度、上半年和前三季度增速分别为-7.3%、-0.5%和2.0%，物流规模增长持续恢复，四季度增速回升进一步加快。 2010-2020年，我国社会物流总费用逐年增长，2020年，社会物流总额增速持续回升，社会物流总费用与GDP的比率基本持平，社会物流总费用达14.9万亿元。 物流业总收入保持增长。2020年，我国物流业总收入10.5万亿元，同比增长2.2%。物流业总收入增速自三季度由负转正，四季度以来呈现加速回升态势，恢复至上年水平。 景气指数回升，物流企业活力持续增强 物流行业维持较高景气水平。随着复工复产稳步推进，物流企业业务量及订单水平均稳步回升，物流供需两端同步回升，市场活力持续增强。2020年受新冠疫情影响，在2月份降至26.2%，之后快速回升并保持在荣枯线50%以上水平，到2020年12月为56.9%，并已连续10个月处于扩张区间，反映出中国物流行业运行稳中趋升。 物流产业就业形势较好，新增就业超百万人 物流业吸纳就业能力不断增强，从业人员快速增长。根据测算，2019年末，我国物流岗位(既包括物流相关行业法人单位和从事物流活动的个体工商户从业人员，也包括工业、批发和零售业等行业法人单位的物流岗位从业人员)从业人员数5191万人，比2016年增长3.6%，年均增长0.9%。 从就业结构特点来看，一是物流专业人才保持较快增长，物流人员专业化程度提升。我国物流相关行业从业人员数超过1200万人，比2016年增长16%，年均增长3.9%。 二是运输物流仍是吸纳就业的主体，其中道路运输较快增长，铁路和水路有所放缓; 三是电商快递、多式联运等新型行业成为新增就业的主要动力，“十三五”时期快递物流行业新增吸纳就业超过100万人，年均增长10%，多式联运及运输代理行业新增吸纳就业超过15万人，五年年均增长8%，增速均快于行业平均水平。 二、转让标的与标的企业基本情况 （一）项目名称：山西外运仓储有限公司100%股权转让 交易形式：股权转让 标的企业基本信息 1.公司名称：中国外运山西有限公司 2.注册地址：山西省太原市万柏林区(山西省太原市万柏林区晋祠路一段7号) 3.成立时间：1985-05-20 4.法定代表人：高全花 5.注册资本：1553.60万人民币 股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例 1 中国外运山西有限公司 100% （四）经营范围：仓储服务；批发零售五金交电、矿产品、钢材；食品经营：批发零售土特产品、农副产品（不含棉花、粮食）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 三、企业成长性分析 （一）财务情况： 2020年度审计报告数据 营业收入（万元） 营业利润（万元） 净利润（万元） 0万元 -31.97万元 -32.04万元 资产总计（万元） 负债总计（万元） 所有者权益（万元） 41.16万元 296.7万元 -255.54万元 审计机构 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙） 2021-11-30 财务报表 营业收入（万元） 营业利润（万元） 净利润（万元） 0万元 755.25万元 456.73万元 资产总计（万元） 负债总计（万元） 所有者权益（万元） 491.09万元 289.9万元 201.19万元 审计机构 - 四、行业及市场状况分析 （一）公司所处行业概况 1.行业现状 仓储业资产总额增长明显 近年来我国仓储行业发展迅速，国内经济的持续健康发展和中国物流业的崛起为仓储业的发展提供了巨大的市场需求，加上制造业、商贸流通业外包需求的释放和仓储业战略地位的加强，仓储行业总资产保持增长趋势。 根据GGII资料，近几年受到宏观经济下行的影响，各行业投资收紧或延后等影响，仓储业固定投资放缓。此外，由于仓储业投资连续十几年(2006-2017年)大幅增长，业内投资转向库内功能完善、末端节点建设、信息化、智慧化等方面，在一定程度上放缓了仓储行业投资。根据行业对外公布数据的2013-2017年数据，显示年均增长率为14.6%。基于以上分析，预计近期增长率不会超过10%，按照2018年增长率10%，2019年和2020年增长率8%来预测，2020年仓储业总资产将达到3.7万亿元。 仓储业务需求有提升空间 2019年中国仓储业务量指数平均水平为56%，较2018年上升3.5个百分点，显示全年仓储行业业务总量呈现稳中有升的态势，业务量增速强劲。从指数的全年走势来看，业务量指数仅2月份受春节影响在收缩区间，其他月份均在扩张区间，全年持续保持在56%以上的高位。反