个人房屋出租合同范本.docxVIP

个人房屋出租合同范本 甲方（出租人）：___________________ 乙方（承租人）：___________________ 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信 根据等价有偿原则，经充分协商，同意就下列房屋租赁事宜签订本合同，并 同恪守。 一、 甲方希望位于本市（区）房屋内，使用面积平方米，出租给乙方 方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。 二、 该房屋的租赁期限为自年月日起至年月日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额（大写）___，￥___元。 四、 这所房子的租金在这一年里没有变化。自第一次以来，月租金下降了%。 五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。 六、 乙方保证租赁房屋的房屋使用权。 七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得 擅自改变房屋使用性质的。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正 定期房屋维护费用。因甲方延误房屋维修，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。 九、 甲方应提前对房屋及其附属设备进行维修，天树告诉乙方，乙方应积极协助和配合 合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富 如发生损失或人身伤害，甲方应承担赔偿义务。乙方阻止甲方暂停维修所产生的后果不予考虑 由乙方担任。 十、 乙方如需暂停装修或增加房屋分配，应事先征得甲方书面同意，并遵守规定 定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。 一一、 因不可抗力致使租赁房屋及其设备受到保护的，双方互不承担义务。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等条件 本合同项下，乙方享有被转让的优先权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此 乙方应赔偿甲方的损失； 1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的； 2、未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构或保护房屋，经甲方书面通知，逾期未整改的； 3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的； 4、累计欠租月以上； 十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交 如该房屋逾期，乙方应每日按原日租×违约金收取。 十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向 乙方应获得违约金。如果乙方未经甲方同意而撤销租赁，乙方应按月向甲方支付租金，双倍支付 付违约金。 1六、 租赁期满后，甲方有权发出部分租赁。乙方如需继续租赁，应提前向乙方个人租赁 月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁 1七、 租赁期满后，乙方应如期将该房屋出租。乙方逾期不出借的，每逾期一天向甲方报告 甲方领取原日租金___倍的违约金。 1八、 甲、乙双方签订本合同后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记， 领取《房屋租赁证》。 1九、 在租赁期内，经甲方书面同意，乙方可将部分或部分租赁房屋转让给乙方 租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续， 只有在取得房屋租赁证书后才允许转租。 二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时 到杭州市房地产管理局办理规划变更或登记手续。 二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种（即在1 或以“为标志”√“2.如果未标记为”√“，应将其视为选项1）： 1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会 2、因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应 符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管 二4、双方约定的其他事项： 甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址：