安装工程造价讲义(2014).docVIP

3、工程根本构成要素：指组成安装工程的最小工程单位“细目〞和“子目〞。 安装工程造价 安装工程计价定额 以建筑安装工程定额“量〞、“价〞结合的方式定出合格单位工程子目的价格，称为建筑安装工程计价定额。 安装工程造价 工程量清单及工程量清单计价 实行工程量清单及工程量清单计价的背景 长期以来工程预算定额是我国承发包计价、定价的主要依据。现预算定额中规定的消耗量和有关施工措施性费用是按社会平均水平编制的，以此为依据形成的工程造价根本上也属于社会平均价格。这种平均价格可作为市场竞争的参考价格，但不能反映参与竞争企业的实际消耗和技术受理水平，在一定程度上限制了企业的公平竞争。20世纪90“控制量、指导价、竞争费〞GB50500—2021〕 工程量清单 概念：表现拟建工程的分局部项工程工程、措施工程、其他工程、规费工程、税金工程名称和相应数量的明细清单。 清单工程编码 采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为分项工程工程名称顺序码，十至十二位为清单工程名称顺序码。 要求 招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。 工程量清单应作为的组成局部。 工程量清单应由分局部项工程量清单、措施工程清单、其它工程清单组成。 工程量清单计价 概念：工程量清单计价是指建筑〔装饰〕工程、安装工程、市政工程、仿古建筑和园林绿化工程在施工的分部工程量清单，投标人按工程价格的组成、计价规定，自主投标报价。 计价定额 由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。 课程内容：本课程共分两大局部。 第一局部：安装工程计价定额。主要研究安装工程预算定额的编制原理、人工、材料和施工机械台班消耗量确实定，以及该三个消耗量单价确实定和计价定额的应用。 建筑电气工程、给排水工程 本课程与其它课程的关系 安装工程造价是一门技术性、专业性和综合性极强的课程，涉及到许多专业，如建筑、建筑电气〔强电、弱电〕，水暖、通风空调和机械设备等工程识图，安装施工技术和施工工艺，设备、材料与元件，施工组织设计与经营管理等。因涉及的专业多、内容多、知识面广，所以要求将上述有关课程的知识有机地结合起来，综合运用，才能学好这门课程。 本课程中，安装工程消耗量定额的应用是重点，各专业工程量的计算是难点；安装工程费用组成和预算造价的计算是重点，费用组成的计算的特点和费率的测算是难点；计价材料和未计价材料的划分是重点，其价差调整是难点。 第二讲 安装工程计价定额 §2—1 安装工程计价定额的概念 建设工程定额分类 概念：建设工程定额是和地区工程建设标准。 分类： 按生产要素分：劳动定额〔时间定额、产量定额〕、材料消耗定额、机械台班消耗定额； 按适用范围分：全国统一定额、地区统一定额、企业定额、临时补充定额〔洽商、一次性〕； 按专业用途分：建筑工程定额、装饰工程定额、安装工程定额、市政工程定额、仿古建筑及园林工程定额； 按建设用途分：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标 投资决策阶段：投资估算，概算指标，估算工程投资额； 初步设计阶段：设计概算，概算定额，确定工程投资额； 技术设计阶段：修正设计概算，概算定额，确定工程投资额； 施工图设计阶段：施工图预算，预算定额，确定建安工程预算造价； 施工阶段：施工预算，施工定额，确定承包商施工本钱； 工程结算，预算定额，确定建安工程实际造价； 竣工验收阶段：竣工决算，预算定额，确定工程实际投资； 按费用定额分。 安装工程计价定额 概念：由建设行政部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。 规定计量单位工程：工程根本构成要素，指组成安装工程的最小工程单位，也称“细目〞或“子目〞，安装工程计价定额最小工程单位是“分项工程〞。 补充：施工定额最小单位是工序； 预算定额最小单位是分项工程； 概算定额最小单位是分部工程； 概算指标最小单位是单位工程。 安装工程计价定额的种类：共分十四册， 第一册?机械设备安装工程?、第二册?电气设备安装工程?、第三册?热力设备安装工程?、第四册?炉窑砌筑工程?、第五册?局部设备与工艺金属结构制作安装工程?、第六册?工业管道工程?、第七册?消防及平安防范设备安装工程?、第八册?给排水采暖燃气工程? 、第九册?通风空调工程?、第十册?自动化控制仪表安装工程?、第十一册?刷油防腐蚀绝热工程?、第十二册?通信设备及线路工程?、第十三册 ?建筑智能化系数设备安装工程? 第十四册 ?长距离输送管工程? 安装工程计价定额的作用 计价定