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职位说明书 职位信息 职位名称 资产管理主办 所属部门 资产管理部 职位编号 GZPCC-ZCGLB-004 工作地点 广州 出差要求 □无□偶尔■经常□常驻外地 职级 8级 职位关系 直接上级 资产管理部副经理 业务指导上级 中交股份和集团公司相关部门 直接下级 无 业务指导下级 各子机构资产管理岗位 国土房管和规划部门、有关土地房屋购 买或处置的对方以及租赁或合作方、基 各部门、子机构相 内部联系职位 外部联系单位 建审批部门、采购供应商、物业管理单 关负责人 位、中交股份管理部门和基建管理部 门、房改房业主及住户等 职位目的 根据上级和公司资产管理制度和房地产开发利用计划，制定公司土地物业资产 职位目的 收益预算，跟进各相关单位实施房地产利用计划、房地产产权管理、物业维护、 基建管理等，确保资产保有安全，利用高效，实现资产收益目标。 所负责任 职位职责 (全部/部分/协助) 1. 草拟公司土地建筑物资产利用规划； • 全部 2. 负责办理公司本部土地建筑物资产管理和租赁业务； • 全部 3. 负责公司土地建筑物产权管理； • 全部 4. 组织办理公司本部自管土地建筑物权证业务； • 全部 5. 负责公司基本建设管理； • 全部 6. 负责办理公司本部基建和固定资产采购业务； • 全部 7. 负责公司房改工作及房改房和存量房改房的管理工作； • 全部 8. 负责中交集团委托代管上市剥离土地房屋资产的信息跟踪汇总和分析； • 全部 9. 负责公司本部大楼及其设施设备维护管理； • 全部 10. 完成上级交办的其它工作。 流程角色及责任 参与的流程 流程角色 流程绩效标准 考核机制健全，计 土地建筑物资产管理 资产清查评估复核、提出考核意见。 划实施有效 本部土地建筑物资产 建立土地物业资产台帐，核定各分支机构土地物业 产权清晰，帐实相 管理 资产，编制报表定期进行资产清查评估复核。