深圳雅致集成房屋有限公司70%股权_项目分析报告_塔米狗.pdf

深圳雅致集成房屋有限公司70%股权 一、项目概况 转让标的：深圳雅致集成房屋有限公司70%股权 转让底价：37,610.31 万元，可分期付款 转 让 方：深圳市绿建实业发展有限公司 转让方所属集团：中国南山开发（集团）股份有限公司 二、标的简介 深圳雅致集成房屋有限公司（简称“深圳雅致”或“公司”）成立 于2001 年，由中国南山开发（集团）股份有限公司控股。总部设在 深圳，在香港、常熟、佛山、东莞、廊坊、成都、西安、武汉等地设 有分子公司。 1 2 三、项目亮点 （一）系列产品并广泛应用 深圳雅致主营集成建筑业务，致力于新型集成建筑的开发和运营， 拥有模方空间、雅居、易安居、打包箱、活动板房、特种集装箱、雅 致配套等七大系列产品，并广泛应用于旅游度假、住宅别墅、公共商 业、工地营地、政府安置、能源矿山营地、市政临时用房、大型赛事 及各类商业活动临时用房等领域。 （二）行业地位卓著，获多项荣誉称号 深圳雅致隶属于中国南山开发（集团）股份有限公司，其前身“雅 致股份”是中国第一家以集成建筑为主营业务的上市公司，于 2009 年在深交所上市（股票代码：002314，现已更名为“南山控股”）。公 司倡导集成建筑的设计和应用，是中国集成建筑行业引领者。深圳雅 致及其产品先后被授予“全国用户满意企业”、“全国用户满意产品”、 “全国用户满意服务”、“自主创新行业龙头企业”、“全国实施卓越绩 效模式先进企业”等荣誉称号。2008 年被国务院国资委授予“抗震灾 先进集体”荣誉称号。 （三）公司拥有领先的研发能力与技术优势 公司各类研发设计人员100 余人，其中高级研发工程师20 名。 其先后获得国家专利90 余项，其中发明专利6 项。历年来，深圳雅 致与香港中文大学、哈尔滨工业大学、深圳大学研究生院、公安部四 川消防研究所等高校和科研院所合作，积极开展多项产学研项目。作 为高新技术企业，公司在全国拥有六大集成房屋生产基地，各类集成 3 房屋年生产能力达到了1000 多万平方米。 （四）规模优势 国内集成房屋行业生产企业虽然众多，但规模普遍较小。深圳雅 致通过不断的技术改造和产品结构调整，现已发展成为国内规模最大 的集成房屋制造企业，是中国最大的集成房屋供应商。 （五）营销网络覆盖广泛 公司营销服务网络遍布全国主要地级以上城市，在深圳、苏州、 北京三大城市分别建立了专业的国际营销中心和技术队伍，拥有在全 国各大港口发货的地域优势，各系列集成房屋产品远销欧洲、北美洲、 澳洲、亚洲、南美洲、非洲等七十多个国家和地区。 （六）规范的公司管理体系和信息化企业运作流程 公司先后通过了 ISO9001 质量管理体系认证、ISO14001 国际环境体 系认证及OHSAS18001 职业健康安全管理体系认证，建立了ERP 信息 管理系统。 4