济南旧城改造用到的法律法规原文.docVIP

. . 精品 精品 . 精品 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 济南市城市房屋拆迁管理办法 2 《济南市城市房屋拆迁管理办法》实施细则 13 济南市旧城区改造政策规定 19 济政发[2000]15号 19 济南市物价局、济南市财政局、济南市人民防空办公室关于转发省物价局、省财政厅、省人防办关于规范人防建设费征缴有关问题的通知的通知 21 济价费字[2007]52号 21 《山东省物价局、山东省财政厅、山东省人民防空办公室关于规范人防建设费征缴有关问题的通知》 23 鲁价费发[2006]220号 23 关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知 25 财税[2010]42号 25 济南市国有土地收购储备办法 26 济南市城市建设综合配套费征收管理办法 30 济政发〔2003〕3号 30 关于公布廉租住房、经济适用住房和棚户区履行改造拆迁安置房建设首批免收的行政事业性收费和政府性基金目录的通知 33 济价房字[2008]111号 33 济南市人民政府办公厅关于进一步加快推进棚户区改造的意见 35 济政办发〔2009〕8号 35 . . 精品 精品 . 精品 济南市建筑企业劳动保险费用管理暂行规定 38 关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见 42 建保[2009]295号 42 关于切实落实相关财政政策积极推进城市和国有工矿棚户区改造工作的通知 47 财综[2010]8号 47 山东省国有土地使用权出让收支管理办法 52 鲁财综〔2007〕29号 52 . . 精品 精品 . 精品 济南市城市房屋拆迁管理办法 . . 精品 精品 . 精品 第一章　总　则? 　　第一条　为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益,保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本办法。? 　　第二条　在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。? 　　第三条　本办法所称拆迁人，是指依照本办法规定取得房屋拆迁许可证的单位。? 　　本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。? 　　第四条　拆迁人应当依照本办法的规定对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、被拆除房屋承租人以及其他占用被拆除房屋的单位和个人，应当在拆迁期限内完成搬迁。? 　　第五条　济南市建设行政主管部门是本市房屋拆迁主管部门，对本市市区内城市房屋拆迁工作实施监督管理。? 　　规划、国土资源、房管、公安、工商、物价、城市管理综合执法等部门，应当按照各自职责，协同房屋拆迁主管部门做好房屋拆迁的监督管理工作。 第二章　拆迁管理 　　?第六条?房屋拆迁主管部门应当依据城市规划和经济社会发展实际，编制城市房屋拆迁年度计划和拆迁安置房屋年度建设计划，经市政府同意后，报省建设行政主管部门会同省发展改革部门审批。 　　拆迁安置房屋年度建设计划应当优先安排就地安置房屋建设。安置房屋应当按照普通商品房的标准设计和建设，套型设计满足被拆迁人居住需要。 　　第七条　申请拆迁的单位应当持规划管理部门核发的建设用地规划许可证及附图、附件，向房屋拆迁主管部门申请拆迁冻结。? 　　房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内进行审查；符合冻结条件的，由房屋拆迁主管部门发布拆迁冻结通告。自冻结通告发布之日起，冻结范围内的单位和个人不得进行下列活动：? 　　(一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建；? 　　(二)房屋租赁；? 　　(三)改变房屋和土地用途；? 　　(四)企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记。? 　　房屋拆迁主管部门应当在拆迁冻结通告发布之前书面通知本条第二款所列事项涉及的有关部门在冻结期限内暂停办理相关手续。 　　第八条?房屋拆迁主管部门发布拆迁冻结通告后，申请拆迁的单位可以向有关单位或者个人核查拟拆迁范围内房屋的产权、使用以及租赁等情况，有关单位和个人应当予以配合。? 　　第九条　拆迁冻结期限最长不得超过六个月；需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日；冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的，拆迁冻结自行解除。房屋拆迁主管部门应当及时向社会发布冻结解除公告。? 　　第十条　申请房屋拆迁许可证，应当向房屋拆迁主管部门提交下列资料： 　　(一)建设项目批准文件；? 　　(二)建设用地规划许可证；? 　　(三)国有土地使用权批准文件；? 　　(四)拆迁计划和拆