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储存仓库租赁合同范本【标准版】 ????租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。那么，储存仓库租赁合同应该如何书写，在签订储存仓库租赁合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟XXXX一起来看一看吧。 　　储存仓库租赁合同范本【标准版】 　　出租方： _______________________________ 　　法定代表人：____________________________ 　　通讯地址：______________________________ 　　联系方式：______________________________ 　　承租方：________________________________ 　　法定代表人：____________________________ 　　通讯地址：______________________________ 　　联系方式：______________________________ 　　风险告知：合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。 　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方方的责任、权利、义务，保障各方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 　　第一条　租赁物位置、面积、功能及用途 储存仓库租赁合同范本【标准版】 　　1.甲方将位于__________________的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 　　2.本租赁物的功能为_____________________， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 　　3.本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　第二条　租赁期限 　　1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起, 至_______年_______月_______日止。 　　风险告知：应明确约定承租期限、续租优先权等事项。 注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 　　2.租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 　　第三条　免租期及租赁物的交付 　　1.租赁物的免租期为_______个月，自_______年_______月_______日起, 至_______年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 　　2.在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 　　第四条　租赁费用 　　1.租赁保证金 　　本出租合同的租赁保证金为即人民币_______元(大写：_____________元)。 储存仓库租赁合同范本【标准版】 　　2.租金 　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增______%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的______月______日作为每年租金调整日。 　　风险告知：仓库租赁中，一般会约定租金调整方式，即不同时期采取不同的租金标准。 建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。 　　3.物业管理费 　　物业管理费为每月每平方米人民币________元。 　　1.供电增容费 　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由　　　 承担。 　　第五条　租赁费用的支付 　　1.乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于_______年_______月_______日前向甲方一次性支付完毕。 　　2.租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲