中国大蒜之乡——金乡左岸润庭的项目.ppt

金济河旁的花园的家 案名建议二 滨河尚苑 润园左岸 案名建议三 左岸豪庭 案名建议四 定位建议 以现代式风格设计的外墙、房型及景观规划的本案，是当前金乡乃至济宁同类楼盘很少出现的。其理念也相对存在着一定程度上的领先。 从“今天的品质、明天的生活”的理念出发，提示目标客户群体未来其居住人群潜意识追求的身份与底蕴，激发客户潜在于心的相对而言的追求地位、等级而又讲究实惠的心理需求。 追求生活品味追求时尚、人文精神且有一定远见的中高层购房阶层。 目标客户定位： 金乡首个高品质·生态·休闲社区 主题定位： 首个——前无仅有——随后的第二个、第三个 高品质——高品质规划设计，高品质景观设计，高品质工质量，高品质形象工程，高 品质服务。 生态——绿色——32%高绿化率——与大自然亲密接触 休闲——右靠金济河引水入园——健康休闲首选 1、首先，我们设定项目基价房的定价系数。再确定本项目的价值指标：朝向（西中东户）、景观（后花园景观、社区中庭景观）、视野（层高）、噪音、采光等， 2、其次，确定各类价值指标的系数，制定组合价值指标。 3、最后，确定每户单元的定价系数。 价格定位： 好家地产 作品 本作品仅供荣华达置业有限公司参考 金乡新城区项目方案 通过对贵公司金乡新区项目的初步分析，我们感到这将是一个可塑性非常强的项目，通过专业的策划操作和营销执行，它不但可体现出开发商的实力和形象，更应在金乡乃至济宁的中、高端住宅市场上独树一帜。 我司经过长时间的市场调研，根据市场所反映出来的背景，结合自身所积累的经验，提出切合市场销售的建议供贵司参考。 如能有幸成为贵司的合作伙伴，届时将根据具体资料制定一套系统的极具可行性的营销策划报告，以飨贵司慧眼?。 前　言 如何定义眼中未来的生活？ 如何看待眼中理想的家？ 走进项目的世界！ 项目产品建议 好家地产合作模式 如何定义眼中未来的生活？ 未来的生活 自然 健康 真实 品质 ——我们认为未来生活是 “自然” 的 ——我们认为未来生活是 “健康” 的 ——我们认为未来生活是 “真实” 的 ——我们认为未来生活是 “品质” 的 如何看待未来理想的家？ 理想的家 地理位置优越 1 交通动线充足 2 社区规划合理 4 配套较为齐全 3 智能化水平高 5 户型实用、舒适 6 为您节省更多宝贵的时间。 当您踏出大门，真正的惊喜便从这里开始，标志性的建筑，繁华的街市，独特的风景线，便利的生活与您只是寸步之隔。 地理位置优越 1 地理位置优越 标志性建筑 繁华的街道 独特的风景线 便利的生活 交通动线充足 2 为您工作、外出提供多项选择。 当您踏出大门，真正的惊喜便从这里开始，公路的汽车，铁路的火车，航空的飞机，水路的船南下北上东走西任您选。 交通动线充足 汽车 火车 飞机 轮船 配套较为齐全 3 为您生活提供多项选择。 当您踏出家门，真正的愉悦心情便从这刻开始，消费购物，健康锻炼，休闲娱乐，保健医疗下北上东走西任您选。 配套较为齐全 消费购物 健康锻炼 保健医疗 休闲娱乐 社区规划合理 4 设计先进:路网布局合理，楼面造型美观。 户型多样性：多种户型满足多层次消费需求。 高品质服务：后期物业管理高质量 规模较大:能形成独立的人文环境。 智能化水平高 5 防盗自动控制系统。 红外线报警系统。 设消防电梯。 公共场所安装自动感应装置。 户型实用、舒适 6 户型设计应考虑消费者的实际购买能力和生活习惯 面积配比应掌握在市场消费的实际去化能力基础上 落地瞟窗设计，室室全明，要让客户真正感受到光明的感觉。 走近我们项目的世界 中国 山东 济宁 金乡 新区 金乡主城区整体规划 项目案场 金 济 河 缗 北 四 路 文 化 路 新行政办公区 项目案场 滨 河 西 路 近90000㎡园林式休闲居住社区 总用的面积 57813.5㎡ 总建筑面积 89188.7㎡ 多层住宅 41918.3㎡ 排屋 6881.9 ㎡ 小高层住宅 31890.7㎡ 商业 4258.6㎡ 幼儿园 2019.9㎡ 会所及物业