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房屋出租协议 出租方姓名： 身份证号： [以下简称甲方] 承租方姓名： 身份证号： [以下简称乙方] 甲方现有 m2面积的房屋，套型为： 地址 经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期 年。 二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币（大写） （￥ 元）。以后应在付款期末前 天支付。 三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 四、乙方无权将该住房转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房内设备，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必须按时缴纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。 七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时缴纳水、电、气、电话、物业管理费等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理费等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水 吨；电 度；气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。 八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如任何一方有特殊情况需解除此协议需提前与对方协商达成新的协议。 十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。 备注： 甲方签字： 地址： 联系电话： 乙方签字： 地址： 联系电话：