商业地产发展策略研究.pptVIP

* 第九十四页，共一百二十五页。 * 第九十五页，共一百二十五页。 * 第九十六页，共一百二十五页。 * 第九十七页，共一百二十五页。 * 第九十八页，共一百二十五页。 目标与定位 目标： 本项目将打造一个具有个性化、互动性的一站式体验型消费中心，将购物、休闲与娱乐结合，成为城市潮流先锋地与最热的时尚聚焦地。 定位 项目定位 真正的夜上海 成为中国的潮流先驱 主要目标客户群 每月消费3000元以上 对生活品味有追求 心态永远年轻的消费者 * 第九十九页，共一百二十五页。 现在告诉你 中国商业地产发展的未来是什么？ * 第六十二页，共一百二十五页。 未来商业地产发展的趋势 因素 中国急速城市化所带来的需求及生活行为的改变 城市中心及多中心城市的格局 * 第六十三页，共一百二十五页。 未来商业地产发展的趋势 两主流 大众：生活核心（life hub) 【小众】：潮流中心（lifestyle centre) * 第六十四页，共一百二十五页。 Life Hub形成 有如「SOHO」原创于美国纽约，LIFE HUB是一个全新的概念 中国改革开放30年，实现了城市的迅速发展，亦促成了人口城市化 重庆城市人口将超逾四千万， 北京城市人口将于2025年达到三千多万 城市化现象直接推动了城市中心的全新规划，上海就推出了「大上海」市多中心的规划，为未来的城市化作更好的准备。 * 第六十五