2019年-湖北省-武汉市-东西湖区-中建地产-中建壹品澜荟竞标案20190527.pptx

;;汇报逻辑大纲： 1、项目2019年营销目标 2、销售逻辑再梳理 3、定位及价值升级建议 4、营销策略及执行 5、同策团队资源及团队保障;6月初就开盘，177套任务，120-140平米为主 全年400多套清盘，全部大户型为主 已对外开放接待了一段时间，有一定的客户积累 当前最要紧的是 快速提升转化+快速精准营销+快速资源嫁接 在这样的目标与现实导向下→→→;1、须快速建立更具吸引力销售逻辑;①从城市层面看;东西湖区是武汉三大国家级开发区之一，未来重点打造临空港经济开发区，而项目所属金银湖板块有“汉口后花园”美誉，可快速到达汉口中心区;金银湖1.0：从原野荒泽到坐享湖畔风景的低密度人文休闲区;金银湖2.0：从世外桃源到逐渐热闹、便捷、有居住氛围的都市第一居所;金银湖3.0：从烟火人间到华灯璀璨、都市能级提升的城市区域副中心，智慧型产业下的人居城市综合体（华润万达、协和医院等配套）;金银湖4.0;国家网安会展中心坐落金银湖畔，“四区五谷” 助力金银湖成就千亿新城;跳出区域概念站在城市高度看项目区位 汉口商圈多中心化发展，城市化外溢发展 环金银湖板块，尤其是项目所在的北部金银湖板块 1个国家级临空经济开发区+4大高新产业+5谷产业聚集 千亿级汉口后花园产业新城已来 汉口未来的新都会 汉口三环最后价格与价值洼地;②从市场层面看;2019年银行贷款开始利率下调，但楼市不会放松调控，武汉市场