瑞隆城临街商业的方案21p.pptVIP

瑞隆城临街商业方案 本案 区域概况： 1、地处郑州城市南北 部结合地带； 2、城市快速交通北区 第一站 3、周边区域人口约 25—30万； 4、区域居民收入水平 较高。 碧沙岗商圈 棉纺路嵩山路商圈 一附院商圈 二七商圈 南阳路黄河路商圈 本项目 商圈分析 京广路－沙口路扩宽：贯穿南北，直达连霍高速 京广作为郑州市区唯一一条南北向快速通道，承担火车站西出口及城市中心区对外的快速交通；中原路以北全部为高架桥形式，双向12车道，其中高架桥双向6车道、地面双向6车道。它不仅将延续大郑州的繁华，而且将带动一个新商圈的兴起。 项目商业的价值所在－京沙快速交通 区域 层数 面积 层高 ? ? 1#、 2#、 3# 群楼底商 一层 3147㎡ 4.5m 二层 3147㎡ 4.5m 6294㎡ 5#、 6# 群楼底商 一层 2226㎡ 4.5m ? 二层 2226㎡ 4.5m 4452㎡ 项目基本情况 瑞隆城住宅底商：二层商业，总面积10756㎡ 地址：金水路与棉纺东路交汇处（河医立交桥西北角） 开发商：郑州建投鑫苑置业有限公司 商业概况：商业23000㎡ 商业街规划：一层商业街商业基本售罄，二层、三层总15800㎡。 业态规划：百货商业街、银行、餐饮、休闲娱乐。 楼层 铺位面积 单价 租金 备注 一层 40－50