高速公路土建工程交工验收与缺陷责任期监理方案.doc

高速公路土建工程交工验收与缺陷责任期监理方案 1.1 交工验收监理 1、交工证书签发的意义 在一项合同工程完工后，承包人得到建设单位签发的交工证书与否，对合同各方至关重要。如果承包人得到了某部分工程的交工证书，就意味着： （1）该部分工程已经全部完成，并达到合同文件所要求的技术标准。 （2）该部分工程可以提交业主，由有关单位进行有效地使用和管理，使工程发挥应有的效益。 （3）该部分工程的日常维护，将从“承包人全面负责”变为“由业主负责”。 （4）该部分工程将从交工证书签书字日进入缺陷责任期。 如果承包人在合同规定的工期结束时，未得到交工证书，则承包人就要担违约责任并按合同规定向业主支付违约罚金。如果承包人在合同工期内提前到交工证书，则合同有规定时，可得到提前工期奖励。 2、发放交工证书的基本条件 交通部《公路工程竣工验收办法》规定，交工验收必须具备以下条件： （1）工程已按施工合同和设计文件要求建成，具有独立使用价值； （2）按要求编制完成竣工文件，承包人提出交工申请； （3）设计、施工、监理等单位已准备好的总结报告材料， （4）质量验收小组已完成工程质量检测、检验并编写完成了“工程质量鉴定书”。 ①工程（或部分工程）“建成”的含义，应理解为： A、工程中各单位、分部、分项工程已全部完成； B、其工程质量在施工过程中已经监理工程师按合同规定和设计文件的要求验收合格，工程质量已经达到可供独立使用的标准。 C、现场清理完毕 ②承包人提出交工证书申请 承包人交工证书申请报告的主要内容包括： A、申请交工的工程范围 B、需在缺陷责任期完成的剩余工程或缺陷工程的内容和详细计划； C、缺陷责任期内承包人的管理人员的配置及名单；主要施工机械、设备的配备；办公室及试验室的安排及设置等。 D、承包人的书面保证 3、交工证书签发的程序图，见图8。 初步检查 初步检查 承包人书面申请 成立交工验收评估委员会(或小组) 评估验收 签发交工证书 交工证书签发程序图 图8 编制交工验收评估报告 （1）初步检查 （2）承包人书面申请 当监理工程师经过初步检查，认为基本符合交工条件后，承包人就可以按合同条款的有关规定，向业主提交正式的《交工验收》，并做出“在缺陷责任期按计划完成全部剩余工作”的书面保证。 （3）成立交工验收评估委员会（或小组） ①当业主收到承包人提交的交工验收申请报告后立即组织并授权一个专门评估和签发交工证书的委员会（或小组）。同时，通知监理工程师和其他有关单位。 ②并随文印与有关方面共同商定的交工验收评估工作的具体日程安排和工作要求。 （4）评估验收 评估小组的工作主要包括检查和审议两个阶段： ①评估小组在工地现场对拟验收的工程进行详细的检查，检查包括资料检查和现场检查两个部分。 ②举行正式评审会议，评审检查结果，讨论签发交工证书事宜。 （5）签发交工证书 业主在收到承包人正式的交工申请后合同规定的期限内，应完成评估小组的各项检查和审议工作，并就是否发放交工证书作出决定。 （6）交工验收评估报告 评估小组在上述各步工作全部完成后，要把评估小组的全部工作和评估结论写成交工验收评估报告，作为整个交工证书工作的总结，并形成正式文件。 评估报告作为签发交工证书评估验收的最后正式文件在交工证书上签字的各方，以及其它有关单位和部门。 1.2缺陷责任期监理 缺陷责任期是指合同中所规定的工程交工后，承包人对工程的保修期。 1、缺陷责任期的意义就是：在交工证书签发后，合同中明确限定的某个时期内（一般在投标书附件中确定缺陷责任期的起止时间）承包的工程中存在的以下几方面缺陷承担全部责任，并在这个时期结束之前予修补、重建和处理。 （1）签发交证书时批准承包人遗留的未完工程； （2）交工证书中指出的，允许在缺陷责任期内进行修补的工程缺陷； （3）缺陷责任期同在运行和使用中出现的任何工程缺陷。 2、承包人的工作内容 （1）建立完成剩余的施工组织，配齐管理人员和施工队伍； （2）视剩余工作内容配备机械设备； （3）尽快完成交工证书中确认的剩余工作，尽快整修《工程检查表》中所提的缺陷工程； （4）对缺陷责任期内出现的新缺陷进行修补、返工； （5）继续进行竣工图纸和竣工资料的编制和整理工作； （6）缺陷责任期结束时，为提出发放《缺陷责任终止证书》的申请做好准备。 2、监理工作内容 （1）建立缺陷责任期监理组织； （2）留下足够的监理办公设备、如车辆通讯工具、检测、试验、办公设备等； （3）监督承包人对《剩余工作计划》的执行，督促承包人尽快整理修缺陷工程，并对完成的工程进行检查和验收； （4）经常检查工程现场，及时发现缺陷；指示和监督承包人及修补缺陷，保证工程的完善；调查分析新缺陷出现的原因，确定缺陷责任和修复费用； （5）监督承包人继续进行竣工图纸资料的编制和整理工作