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妇女儿童用品商城项目可行性报告 妇女儿童用品商城项目可行性报告 （此文档为word 格式,下载后您可任意修改编辑！） 妇女儿童用品商城项目可行性报告 目 录 市场篇 第一部分 某某市概况 第二部分 某某市商业市场综合分析 第三部分 某某居民消费行为分析 项目定位策划的原则及思路 项目篇 第一部分 项目分析 第二部分 项目定位 营销篇 总体营销推广方案 一、总体推广战略思路 二、营销策略 三、主题宣传推广策略 四、事件营销策略 五、销售现场的包装策略 六、项目定价策略 七、招商策略 八、营销推广实施建议 妇女儿童用品商城项目可行性报告 市场篇 第一部分 某某市概况 地理环境 某某，某某省省会，位于江淮之间、巢湖之滨。市域总面积 7266 平方公里，建成区面积 130 平方公里，全市总人口 456 多 万，其中市区人口 156 多万，是全省旅游中心城市。 某某古称庐州，历史悠久，自秦置县，至今已有 2200 多年 的历史。由于北接中原，南近江南，历为军事重镇和兵家必争之 地，自古就有“江南唇齿，淮右襟喉” ，“江淮首郡、吴楚要冲” 之称。 1992 年，某某被授予全国首批“园林城市”称号， 1999 年 荣获“中国优秀旅游城市”称号。改革开发以后，某某形成以科 技、教育、旅游、文化、工业型为重的城市格局。 城市布局规划 坚持可持续发展的战略，依托科研和教育的优势，大力发展 高新技术产业和第三产业， 把某某建设成为经济繁荣、 科教发达、 布局合理、设施完善、环境优美的现代城市。 ２、城市性质 某某市是某某省省会，全国重要的科研教育基地。 ３、城市规模 ⑴人口规模：到 2000 年控制在 150 万人以内,到 2010 年达到 300 万人以上。 ⑵用地规模：到 2000 年控制在 125 平方公里以内 ,到 2010 年控制在 150平方公里以内。 ⑶城市规划区范围： 1672 平方公里。 ４、城市发展方向 城市主要向西南方向发展，适当向东发展，控制向北方向发 妇女儿童用品商城项目可行性报告 展。要坚持“多中心、组团式”的规划布局形态，合理控制老城 区环境容量，逐步有序地开发新城区。 ５、城市形态 城市以老城区为核心，向东、北、西南三翼伸展，继续保持 风扇形城市形态，三翼之间楔入大片田园、绿地，新城区在 312 国道南侧依托老城区，相对独立发展 ６、城市总体布局 某某城市分为 5个分区： 老城市为全市行政、商贸、金融、信息、文化中心，兼居住、 游憩功能； 东区为居住、工业、商贸、交通功能的综合区； 北区为居住、工业、建材、仓库功能的综合区； 西南区为居住、工业、商贸、科研、教育、旅游功能的综合 区； 新城区为现代工业基地、兼居住、游憩功能。 全市建立某某高新技术产业开发区、某某经济技术开发区、 新火车站综合试验区和蜀山、巢湖、紫蓬山风景区。 人口环境 人口自然增长率略有上升。 据公安年报统计，全年出生人口 48153 人，出生率 10.92‟，比上年上升 0.67 个千分点；死亡人 口20951 人，死亡率 4.75‟，上升 0.65 个千分点；人口自然增 长率为 6.17‟，上升 0.02 个千分点。全市年末户籍总人口为 444.68 万人，其中非农业人口 168.96 万人，农业人口 275.72 万人，市区年末人口为 168.52 万人，非农业人口 145.77 万人。 城乡居民生活水平稳步提高。 2004 年，全市在岗职工年平均 工资为 16369 元，比上年增长 17.8%。城镇居民人均可支配收入 8610 元，增长 10.6%；人均消费性支出 6998 元，增长 12.3%； 城镇居民恩格尔系数为 43.2%。农民人均纯收入 2889 元，增长