产业园区发展战略规划建议书.pptxVIP

产业园区发展战略规划建议书;当前国内外产业发展的最新动态为何？;;XX产业园现状理解;当前国内产业发展的最新动态;当前经济形势下地方政府的“产业焦虑”;信息消费，到底消费什么？;;智慧服务门户;;;案例二：大连科技创新城;案例三：武汉的国家中心城市梦;;新经济产业的发展成为城市及园区抢位发展的抓手;天津31个工业园中双港定位凸显差异化;津南作为滨海新区有机组成部分努力承接产业转移;XX产业园具备区位、人才等优势;XX产业园发展机遇大于挑战;;基于此，XX产业园进行整体设计，打造拥有一流建筑形态、一流园区环境、一流配套设施的创新经济产业园区恰当其时;园区产品设计重点：三大业态构建策略应对竞争;园区产品设计原则：四大构建原则体现创新;园区产品设计思路：以业态到空间、服务;园区建设运营重点：招商策略制定;示例：园区租售策略制定;;项目思路：立足全球、高瞻远瞩；面向落地、指导实施；区域领先，突出特色;;;规划内容——战略定位与发展目标;规划内容——园区发展重点与布局;示例：成都高新区主导产业及主攻方向定位;规划内容——园区建设方案：产业生态模式及建筑形态;;规划内容——公共服务平台和基础配套设施 ;;示例：成都高新区产业发展推进时序和实施路径;一、XX产业园发展宏观背景分析 (一) 宏观经济环境 (二) 产业政策环境 (三)空间规划环境 (四)周边区域竞合分析 (五)园区宏观发展机遇 二、XX产业园发展要素分析 (一) 产业发展基础 1、产业基础 2、文化积淀 3、市场地位 4、空间载体 5、人才供应 (二)优势条件分析 (三)劣势条件分析 (四)综合开发条件评价 三、产业发展规律分析 (一) 全球新经济产业发展现状与趋势 1、美国 2、欧洲 3、亚太（含日本）;五、XX产业园战略定位与发展目标 (一) 战略定位 1、总体定位 2、产业定位 3、功能定位 4、市场定位 (二) 指导思想 (三) 基本思路 1、园区建设和产业发展思路 (1) 政企互动、资源整合 (2) 软硬融合、远近结合 (3) 招商引智、龙头带动 (4) 创新驱动，绿色发展 2、运营管理工作思路 (1) 创新驱动，坚持研发创新与制度创新相结合 (2) 资本杠杆，坚持实体产业和金融资本相结合- (3) …… 3、招商引资工作思路 明确工作重点，推进特色产业招商 解放思想拓宽思路，开展灵活的全方位招商方式 ; (二) 运营模式 1、商业模式 (1) 工业地产 (2) 公司注册 (3) 物业服务 (4) 投融资 (5) 品牌 2、公共服务平台 (1) 产业配套硬件服务 (2) 综合性专业服务平台 3、基础设施建设 (1) 动力 (2) 给水、排水和消防 (3) 供电 4、环境与安全保护 (1) 生态环境影响分析 (2) 消防措施 5、节能措施 (1) 水资源利用 (2) 电力资源利用 (3) 土地资源利用;;;;项目团队;研究项目的总体研制周期