监理工程师《建设工程合同管理》教材解析-第五章建设工程勘察设计合同管理.docxVIP

第五章 建设工程勘察设计合同管理 第一节 工程勘察合同订立和履行管理 一、建设工程勘察合同文本的构成 1、房屋建筑和市政工程等工程勘察项目招标可以使用《建设工程勘察合同（示范文本）》GF-2016-0203。 2、勘察合同标准文本 标准勘察招标文件 …… 合同条款及格式 （1）通用合同条款 （2）专用合同条款 （3）合同附件格式 合同协议书 履约保证金格式 【例】《标准勘察招标文件》中给出的合同附件格式有（）。 A 、 合 同 协 议 书 B 、 预 付 款 保 函 C 、 业 主 支 付 保 函 D 、 履 约 保 函E、投标保函 【参考答案】 AD 3、勘察合同文件的组成 《标准勘察招标文件》的通用合同条款规定，勘察合同的组成文件包括： (1)合同协议书 1、优先解释顺序 中标通知书 投标函及投标函附录 组成合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时，除专用合同条款另有约定外，合同文件序号为优先解释的顺 序。 (4)专用合同条款 (5)通用合同条款 2、专用 VS 通用合同条款 (6)发包人要求 “专用合同条款”可对“通用合同条款”进行补充、细 (7)勘察费用清单(8) 勘 察 纲 要 (9)其他合同文件 化，但除“通用合同条款”明确规定可以作出不同约定 外，“专用合同条款”补充和细化的内容不得与“通用合同条款”相抵触，否则抵触内容无效。 【例】勘察合同的组成文件包括（）。 A 、 合 同 协 议 书 B 、 投 标 文 件 C 、 专 用 合 同 条 款 D 、 通 用 合 同 条 款E、技术标准和要求 【参考答案】 ACD 【例】除专用合同条款另有约定外，当投标函、合同协议书和通用合同条款出现含义或内容矛盾时，优先解释的顺序是（）。 A、投标函→合同协议书→通用合同条款B、投标函→通用合同条款→合同协议书C、合同协议书→投标函→通用合同条款D、合同协议书→通用合同条款→投标函 【参考答案】 C 【例】关于勘察合同中通用合同条款和专用合同条款的说法，正确的是（）。 A、专用合同条款可结合项目的具体特点对通用合同条款进行补充、细化 B、专用合同条款的解释顺序优先于通用合同条款 C、通用合同条款与专用合同条款相互矛盾时，勘察合同无效 D、专用合同条款补充和细化的内容不得与通用合同条款相抵触 E、通用合同条款可以约定专用合同条款补充，细化时，允许与通用合同条款不一致 【参考答案】 ABDE 4、合同协议书 勘察人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。 除法律另有规定或合同另有约定外，发包人和勘察人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书 上签字并盖单位章后，合同生效。 5、履约保证金 担保有效期自发包人与勘察人签订的合同生效之日起至发包人签收最后一批勘察成果文件之日起 28 日后失效。 担保有效期内，如果勘察人不履行合同约定的义务或其履行不符合合同的约定，担保人在收到发包人以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在 7 日内无条件支付。 无条件的、不可撤销担保：发包人和勘察人变更合同时，无论担保人是否收到该变更，担保人承担担保规定的义务不变。（票据无因性：票据行为与作为其发生前提的实质性原因关系相分离，从而使票据行为的效力独立存在，不再受原因关系的影响。） 【例】勘察人在与发包人签订合同时提交了履约保函，关于该保函的说法正确的是（）。 A.属于无条件的、不可撤销担保 有效期自合同签订之日起至签收最后一批勘察成果文件之日起 28 日后失效 担保人在收到发包人的赔偿要求后 14 日内支付 发包人和勘察人变更合同，只有征得担保人同意后，担保人继续承担担保义务 【参考答案】 A 二、建设工程勘察合同当事人及内容 （一）建设工程勘察合同当事人 1、建设工程勘察合同当事人包括发包人和勘察人。 2、发包人通常可能是工程建设项目的建设单位或者工程总承包单位。 3、勘察人必须具备以下条件： （1）必须具备法人资格 （非法人组织× 自然人×） 发包方违反规定将勘察、设计业务发包给不具有相应资质等级的勘察、设计单位的，责令改正，处 50 万元以上 100 万元以下的罚款 （2）必须持有工商行政管理部门核发 的企业法人营业执照，并且必须在其 超越其经营范围订立的建设工程勘察合同为无效合同 核准的经营范围内从事建设活动 超越本单位资质等级承揽工程的： （3）必须持有建设行政主管部门颁发 的工程勘察资质证书、工程勘察收费 资格证书，而且应当在其资质等级许 可的范围内承揽建设工程勘察业务 ① 责令停止违法行为； ② 处合同约定的勘察费 1 倍以上 2 倍以下的罚款； ③ 有违