第七章投资决策模型.pptVIP

4.常用的财务函数 （9）IRR()函数 IRR(values, guess)，返回由数值代表的一组现金流的内部收益率。 ◆ Values为数组或单元格的引用，包含用来计算返回的内部收益率的数字。 ◆ Values 必须包含至少一个正值和一个负值，以计算返回的内部收益率。 ◆ 函数 IRR 根据数值的顺序来解释现金流的顺序。故应确定按需要的顺序输入了支付和收入的数值。 ◆ 如果数组或引用包含文本、逻辑值或空白单元格，这些数值将被忽略。 一、投资决策概述 4.常用的财务函数 例：一贷款投资项目的现金流数据如下表所示，求该项目的内部报酬率。 一、投资决策概述 一、投资决策概述 4.常用的财务函数 （10）NPER ()函数 NPER(rate, pmt, pv, fv, type)，基于固定利率及等额分期付款方式，返回某项投资的总期数。 一、投资决策概述 4.常用的财务函数 例：金额为8000元 的贷款，每月偿还200元，月利率为1%，该笔贷款多少年还清? 一、投资决策概述 4.常用的财务函数 例：某公司准备投资1000万元建设一座桥梁，当年投资，当年建成，该桥今后15年内预计每年收益100万元。请问： 若年贴现率为8%，今后15年内预计收益相当于现值多少? 若银行贷款年利率为5%，贷款900万元，按计划15年等额还清，每年还