保利·上河雅颂2008年营销传播方案.pdfVIP

保利·上河雅颂 2008年营销传播年营销传播方案案 提报团队提报团队：万有引力广告有限公司万有引力广告有限公司 （（天津天津）） 沟通时间：2008年4月 目前，项目案名、logo、slogan均得以确认。 这块土地在未来，叫做： 保利•上河雅颂 PolyPoly CanalCanal CityCity 京津枢纽带 75万m²首席人居样板 对市场而言，这个项目还有更为辉煌的定义： 人居理想人居理想 盛世城邦盛世城邦 对于项目意义和气质的对于项目意义和气质的loggo诠释释 这个这个logologo备选的其他字体备选的其他字体 Logo的vi延展 接下来，我们要解决的问题有 11））项目价值体系梳理项目价值体系梳理 2 ）保利地产进入天津的品牌包装与传播 33 ）项目目标实现执行计划年项目目标实现执行计划 4 ）传播渠道组合建议 11））项目价值体系梳理项目价值体系梳理 资历：16年18城，综合价值第四名品牌开 发商－影响力与号召力。 资本：资金支持、开发经验、视野平台均 品牌 处于高水准－公信力。 资源：全国品牌忠诚客户、更为优越的高 ＋ 规格资源调动能力。 古运河：历史渊源，地脉深厚，文化价值 价值构成元素价值构成元素 区域区域 新新 “运河运河”：：京津连城重大节点京津连城重大节点，，土地价值土地价值 居住价值、城市价值飙升。 产业区：地缘性客群富庶比例较高，接受 ＋＋ 更好但是更贵的产品。 地段：武清高端居住中心、开发区毗邻、 教育资源优势教育资源优势、政府机关集中区政府机关集中区。 项目 规划：75万m²大型精品住区，京津连城时 代，人居升级代表作。 园林园林：保利保利一贯的南派精品园林贯的南派精品园林，丰富水丰富水 系、植被系统。 户型户型：：面积适中面积适中，，合理优化的户型布局合理优化的户型布局。。 形象力：与区域截然不同的社区形象。 ………… 阶段阶段：：品牌导入期品牌导入期、、区域运营区域运营、、项目导入前期项目导入前期 结合点：地脉有历史渊源，保利有品牌渊源， 运河线河线 保利通过对人居文化的升级保利通过对